作者:
MrEric (Hey)
2017-01-25 22:18:34台中 今年會是相對低點
明後年盤整或小漲
(尤其是利多區域 北74環內屯 潭子74環內 近捷運紅綠線)
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=427
因為
2017年紅線通車
2018年綠線試營運
2020年綠線通車
再加上藍線通過與相關進度規劃的議題
自住可以開始積極看房 積極議價
(如果遇到下列我列出來的地點 可大力砍價)
投資要選對區域
不對的區域還是要補跌: 例如太平 74環外 新屋太多
例如海線 如清水 某知名建商炒作 (台中74環外的都要很小心)
例如蛋黃區 漲太多的 西區 (不要再傻傻認為蛋黃區不會跌)
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=403
沒有就業 、強力租屋市場、交通議題的地方不要碰
估價指標:
1. 實價登錄近一年平均 議到少1-2成
2. 租金報酬率4% (參考實際租金行情 與成交量)
1+2成立時 會考慮進場 (非套房物件 非老舊公寓)
以上心得分享
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-01-25 22:22:00請買好買滿，加油
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-25 22:23:00有論述給個推
作者: dferww55 2017-01-25 22:39:00
還不錯,給推
作者:
mewtwo (mewtwo)
2017-01-25 23:05:00總是會有人....唉。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-01-25 23:07:00台中讚讚讚
作者:
MrEric (Hey)
2017-01-25 23:09:00樓樓上不要再拿一些舊聞來貼了 臉都腫了...我只是小咖 無法掃貨 但會再買一間壓壓驚如果有好物件的話
作者:
jimmmy (心不透徹)
2017-01-25 23:30:00so?
作者:
j90261 (arjo)
2017-01-26 07:14:00我上禮拜誤信房仲忍不住買了一間，又被套牢了幹，也不能反悔，兩三百萬不知何時解套，還背了五百多的貸款，人生差不多完了....
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-01-26 08:51:00“誤信” 樓上請分享
作者:
j90261 (arjo)
2017-01-26 09:12:00我本來只是想迎合空方風向，但仔細一想會打翻很多優質房仲，在此道歉，我長期配合的房仲很專業到我每次都給2%
作者:
PMN (pmn)
2017-01-26 09:24:00原來是投客
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-26 09:42:00樓上買房一星期就知道套2-300萬了嗎？哪個社區物件釋出還真多
作者:
j90261 (arjo)
2017-01-26 10:09:00我自認沒脫手，都算套，畢竟錢還是付出去了
作者: serway99 2017-01-26 11:46:00
怎麼還沒人叫你去掃貨
作者:
foone (請問甚麼)
2017-01-26 13:12:00又要騙人當投資客
作者: jcheng0815 (jc) 2017-01-26 14:29:00
通車後，通常是利多出盡吧。
作者:
sorkayi (尋找奶昔)
2017-01-26 14:34:00可愛 台中人有車的 是不會搭大眾運輸的
作者:
ggoi (以果溯因)
2017-01-26 22:08:00台中捷運路網要成形要幾十年後 不是十年內可以實現的 慢慢等
作者:
rayxg (序順不影響讀閱)
2017-01-27 00:27:00台中騎車開車就好阿，搭捷運更不方便
作者:
hultese (hultese)
2017-01-27 11:18:00台中捷運真的要方便要等藍橘線都有