請問現在新竹的房價租金比算是貴還是便宜呢???
感覺新竹房價沒甚麼大的降幅
‧In Hsinchu, house prices fell slightly by 0.45% (-1.77 %
inflation-adjusted), in contrast with an annual rise of 2.01% in Q2 2015.
(from: http://www.globalpropertyguide.com/Asia/Taiwan)
然後看關新路的房子 最便宜的是1070萬(芬蘭，屋齡7.7年)
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/community/communityDetail.html?c=0009216
租屋 同樣芬蘭 三房二廳二衛 每個月2.6萬 12個月是31.2萬
https://rent.591.com.tw/rent-detail-4862717.html
所以房價租金比是1070/31.2=34.3(而且不是新成屋)
而這篇報導說國際間合理的「房價租金比」大約是在20倍到30倍之間
(http://blog.housetube.tw/archives/32480)
請問這樣代表新竹房價還是偏高嗎?
還是可以伺機動手了
(感覺新竹房子降不太下去)
懇請各位解惑 感激不盡
※ 引述《jflat ()》之銘言：
: 個案-豐邑FB晴空匯
: http://www.591.com.tw/newCommunity-rent.html?cid=92688#list 591出租
: http://www.591.com.tw/newCommunity-sale.html?cid=92688 591出售
: 租金估個2.5w好了
: 1年 10年 20年 30年 40年
: 2.5w 30 300 600 900 1200
: 晴空匯1200買得到3房嗎?
: 房價租金比40+了 30w/1200w=2.5%
: 買新房租人 感覺投報率有點低呀 有搞頭嗎?
: 話說園區大門右轉到加油站之間這一小段光復路 看到8間店面貼紅色的出租
: 似乎店都往大樓區搬了
: 又是個商圈轉移的過程~