作者:
hihier 2017-02-16 16:59:36個人認為別傻了
長期看來台灣房價還是緩慢成長
雙北這波下跌只是暫時
對長期持有者 只是少賺
我家過戶給我的透天
40年前買到現在漲40倍以上
我裝修一下整棟租人 根本幾年就回本
還有就是台灣人
生育率低根本喊來嚇人的
台灣現在每年還是有20萬以上新生兒
一月新生兒14896 去年12月19889
一堆爸媽沒現金買房
或是爸媽+你現金沒3000萬的人一直狂生
根本智障 房價推高的罪魁禍首就是人口數量
台灣要是下降個一半 一年誕生10萬
我可以保證房價才會跌
反正就是台灣人要團結
大家都不生 沒有勞力提供
沒有人來買
建商現在狂蓋 很多就是蓋給10年後買的人
台灣可居住的平地面積那麼小
人口卻那麼多 一直往雙北擠
早期在雙北佔位的就等於爽到
雙北後代也爽到
後面移民到雙北的漲翻 根本買不起 還硬要買舊的
重點就是 台灣目前 就是要不生才有辦法解決房價問題
但生育率再給他下降 後果可能就是會滅國
然後被大陸統一.......
※ 引述《aitt (一個人的中年,我很好(M))》之銘言：
: 全球房價到了2017依然銳不可當,漲幅持續擴大,
: 光拿美國來說好了,主要城市的漲幅跟去年同期比都是兩位數的上漲,
: 有些地方像紐約長島高級住宅區房價更是比去年漲了20多%,
: 其他像歐洲號稱永遠不漲的德國一年也能漲10%,
: 歐豬的葡萄牙房價指數還能創歷史新高,日本,南韓房價漲幅也拉大,
: 大陸與香港也就更不必說了,除了全世界房價都漲外,
: 今年的經濟景氣不錯,加上熱錢進來,沒什漲的台灣房價相對港陸
: 甚至出現'投資價值',補漲壓力加大,政府持續壓房,問題是能壓多久呢?
: 早晚會壓不住..
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-16 17:02:00喔哈哈
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-16 17:10:00你看得太短了 城鄉差距已經頗驚人的大
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-16 17:12:00樓上 他是來護航青埔的啦
作者:
zxcas (打噴嚏)
2017-02-16 17:18:0020萬叫多....
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 17:32:00未看先猜推文會有“拎北開車沒差”
作者: einard666 (一切都OK) 2017-02-16 17:33:00
其實蠻好笑的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-16 17:38:00青埔很好啊 算 房產 Kobe love me or hate me
作者:
aquaair (aquaair)
2017-02-16 17:55:00這是認真文還是反串文?? 分不出來了....
作者: uebahantw 2017-02-16 17:59:00
壓不住了在辦全額貸了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-16 18:02:00笑死 你知道@!++是誰嗎跟他認真
作者: blueseas (Hi) 2017-02-16 18:05:00
青埔到底買幾間？
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-02-16 18:13:00
幫拍拍，但是還是給噓
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-16 18:18:00我爸40年前過給我在山上的地 我只要抓到一隻山豬就賺翻了
作者:
foone (請問甚麼)
2017-02-16 18:24:00ID漏餡多多，高(Hi)還要更高(Hier)
作者: superfoxy 2017-02-16 18:24:00
召喚青浦王
作者:
PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2017-02-16 18:26:00生育率低是嚇人的？高教105大限聽過嗎？
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-02-16 18:26:00
10~15年後才是真正少子化發酵的階段。現在覺得沒啥純粹是沒看見過炸彈引爆。 我在學校服務，那種少子化斜率之陡峭，呵呵，校長主任體會很深刻。等現在的國中國小生變成青壯年勞動人口就知道了，未來對國家政府社會經濟都是極大的考驗。至於房價，平均是至少砍半。屆時也不會有空空多多之爭了，因為已經沒人在意。只能說要珍惜現在這幾年還在爭吵的時間囉
台灣加油，撐的住嗎？就是被玩掉了，上一代總體資源拿太多，又無底洞被掏空的台灣
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-16 18:40:00現在沒人買青埔又不是少子化XD
沒人買青埔是因為沒那價值 一坪15以下會有自住進場
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 18:42:00要很靠近捷運才有15價值，外圍只有10出頭
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-02-16 18:45:00以前青埔市開賣不是只要10萬嗎
作者: Citer 2017-02-16 18:46:00
10年後 你確定這些人買得起現在的價格？
一坪十萬我們買的起嗎？QQ，青埔那鳥地方應該這樣算，靠近高鐵值 1 萬，靠近捷運值 8 千，其他抓 3 千差不多，單位是一間
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-16 18:54:00青埔十年前應該不用十萬
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-16 18:57:00十年前，中壢都不用十萬
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-02-16 19:08:00不到十萬是新成屋還是老公寓怎麼跟我感受差很多
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:15:00我2000年買18年華廈，38坪200萬，在桃園市夜市附近那時藝文特區竹城賞剛推出，全新屋一坪11萬
那時沒人跟你房價會跌？會崩？沒跟你說三十年前信義區只要十萬？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:22:00有喔，賣我的退休老師，手中套了三間房，我家本來跟她租的，她買320，才三年軋不過來，只好200賣我們，因為200剛好還銀行房貸，她跟我簽合約時，說到賠在房市的錢，痛哭失聲她賠光老師退休金300多萬，還有二間房套住，不知道她後來有沒有撐到這波多頭我家從沒房租房到買房，看到這幕，我一輩子忘不了，那退休女老師當時絕望悔恨的畫面
作者: s0450336 2017-02-16 19:35:00
原來是青埔王，失敬失敬
作者: wu7477 2017-02-16 19:36:00
如果樓上賣房的老師能再繼續持有幾年情況就不一樣
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:39:00是啊，大概2010年她就能解套，但她2000年當時應該60幾歲了，軋不過就是軋不過，撐不到這十年的
女老師買三間也有點瘋貪了，房地產本質其實比股票有的沒的投資都還危險
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:42:00追高殺低永遠不斷在發生她是太貪了，過了20年後的今天，房子漲了三倍，像她一樣有過多房的人有多少呢？
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-16 19:48:00市中心10幾，蛋白、殼不用10。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:54:002000年左右，桃園中壢的全新建案，是真的都10上下而已
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-02-16 20:02:0020萬很少
作者:
kevinhon (kevin)
2017-02-16 20:11:00我來作證一下，2006年買慈文國中附近新房1P 10.5萬，3房+平車+完善機能大約440萬，雖然後來賣了，放到現在仍是搶手貨
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-16 20:16:00我同事買蛋白2007 含車位 全新三房410萬
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-02-16 20:28:00410萬，一個月大概繳15000左右，雙薪家庭絕對過得很愜意現在含車位 全新的三房至少700萬起跳全台不管哪裡的蛋白、蛋黃或蛋殼
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-16 20:29:00青埔算中壢的超級蛋殼，現在算鍍黃金級的蛋殼。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 20:30:00是的，像我爸媽做工養大我們三個小孩，當時買那200萬的破房，全家開心的要死，只要大家認真工作，就能買的起住的家現在如果家裏沒有祖產或存款幫忙，想買房根本太難
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-16 20:33:00中壢平鎮邊緣有新建案，有含車位700有找有點偏，但機能還是比青埔好
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-02-16 20:34:00再撐一年，2008金融風暴，那時候買到的更划算~
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 20:39:00信義的最新實價，八德重劃已有全新三房的賣不到800了
八德 龜山 青埔 這三個會跌很慘桃園中古屋去年就已經砍了10%左右
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 20:51:00應該不止喔，我昨天po的實價，我家附近的五年屋，跌了20%藝文特區裏，大約近20年的老屋，也很多都跌超過15%
其實會降價最大原因 就是賣不出去我說591的開價 若在扣掉議價空間 就跟樓上講的差不多
楊梅有一個剛蓋好沒幾年的 3房加車位 大家都開650左右有一戶開520萬 直接殺20% 金山街那一帶
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 21:06:00最高點買950的那個，現在在591有掛賣，開798
作者:
Eslin (葉兒飄飄)
2017-02-16 21:30:00為什麼我覺得no的分身愈來愈多
作者: uebahantw 2017-02-16 21:35:00
如果用神隱少女來形容台灣房市 房奴是浴場工人 建商是無臉男 套套是吃貨神豬
作者:
ronet (羅)
2017-02-16 21:59:00最新勝旺實價好像是16萬/p？
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2017-02-16 22:11:00來 信不信二十年後一年剩下十萬新生兒
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-16 22:27:00我相信，能生的不生或生不多，不能生的和沒結婚，真的很多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-16 23:01:00原來少子化都是幻覺
作者:
modhairs ( 對錢的渴望)
2017-02-16 23:28:00柯柯
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-02-17 02:00:00no哥姐多開幾隻分身來讓大家笑笑啊，少了你很無趣
不管啦 長期持有看漲拉 這句話對一半只是時間可能20年後了30變成50歲解套?
新台幣20年後有現在的價值嗎?出口導向一定一直貶的。
作者:
blackbrid (blackbrid)
2017-02-17 11:13:00....信心喊話嗎...
作者:
whynotwhy (right_is_right)
2017-02-17 11:53:00現在不買以後就會更貴 對吧?
作者:
f770622 (阿勝)
2017-02-17 16:39:00原PO被套幾間阿?