今天我的指導教授跟我說他的老師要賣他一間在逢甲的房子，三房兩廳附車位
在逢甲體育場旁邊小路那邊，開七百萬，他說有點心動，想買下來出租給學生或
社會人士，先問問我的意見，不過我對房市不太熟悉，只好上來請教一下各位有
經驗版友的意見，教授是跟我說，七百萬買下來，想用月租一萬五出租，我個人
是真的不懂啦，希望大家能給個意見或看法，感謝。
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-03-01 18:17:00幾年房？坪數？
建議你去查附近交易行情你提供的資訊無法讓人做出判斷不過那邊有附車位應該算好賣
作者: cca1109 2017-03-01 18:31:00
ok吧
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-03-01 18:45:00應該是台電附近吧 那邊能買啊 長期持有不怕沒人租
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-01 19:07:00帶我去看一下，那個地方......基本上600以內
你不覺得這樣投報率太低嗎粗投報率2.5% 扣掉成本可能2%左右 幾乎跟貸款利息差不多因為要本利攤還 等於是負現金流如果你本來就有700萬不用借 那投報率跟定存差只有1%要負擔出租雜事 租客風險 房價波動風險等等前一手可能就是以前低價買的 可以接受這種租金 現在漲起來投報率低了 於是賣掉實現獲利因為他不看好會再漲
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-03-01 20:02:00別緊張麻 700是開價 投報沒3.5%就考慮別買
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2017-03-01 20:54:00遇到恐怖房客就飽了
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-03-01 21:07:00心臟那麼小就不要買房租人 做什麼事都有風險
作者: itsmeptt (itsme) 2017-03-01 22:55:00
大鵬新城？哪一棟？幾樓？
作者:
karue (黃萬一)
2017-03-02 00:12:00屋齡？
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-03-02 01:14:00不是大鵬啦 大鵬找不到700萬的 大鵬不是在體育館那邊
作者:
uowa (去你媽的讀者)
2017-03-02 16:26:00又嘴又酸zzz