作者:
tw689 (台灣689)
2017-03-04 15:47:06※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Okcl0jw ]
作者: tw689 (台灣689) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 都更談不攏！屋主開1.2億 建商：價差9千
時間: Sat Mar 4 15:24:45 2017
1.媒體來源:
TVBS
2.完整新聞標題:
都更談不攏！屋主開1.2億 建商：價差9千萬
3.完整新聞內文:
台北市都更強拆爭議，不同意戶的家被無預警拆除，建商坦承誤拆將負賠償責任！當初都
更談不攏，原因就在雙方價格差很大，屋主原先開1.2億，建商則是根據當地市價開出3千
萬，當地大同區行情，新屋開價約8字頭，其他23家同意戶，則是接受換新屋。
不同意戶張先生：「我人就住在裡面，就算我房子你不管好了，我們人命不值錢嗎？，昨
天去(協商)，一定也是有溝通降價的意願。」
屋子被拆的張先生，當面和建商嗆聲，拆遷談不攏，原因出在雙方價格有落差。
建商李經理：「都更後房子合法的權益，基本上是2382萬，他(屋主)跟我們要求的是1億2
千萬。」
被拆的四、五樓，外觀已經歪斜不能住，歸張姓屋主所有，其中5樓是加蓋違建，當初北
市府估價都更前約1500萬，都更後變2380萬，建商說，開出3000萬元向屋主買，或者以舊
屋換新屋，原本27坪換新建案43坪，以行情價每坪80萬，換算總價也大約3500萬，但和屋
主原先開出1.2億，最後議價到8800萬，還是有一大段差距。
都更同意戶：「30坪換差不多40坪，我們本來也不同意，因為我們位置在中間，我們想說
大家都我們房子比較新，但是大家要蓋我們也要蓋，不然大家蓋我們不蓋，我們最後還是
要自己花錢蓋。」
都更計畫位在大同區，以地段來看鄰近原本的台北圓環，最近的捷運站是台北車站，舊屋
成交價約50萬，新屋開高每坪80萬，但成交約落在每坪60、70萬，大概是2千萬左右。
老公寓都更從99年開始談，24戶最終有23戶點頭，去年6月北市府拆除執照下來，讓建商
終於動工，但這回誤拆張先生的家，建商承認失誤，拿出25萬現金幫助張先生找地點安置
，但屋主不領情，雙方持續僵局。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.tvbs.com.tw/life/711143
5.備註:
權狀27坪 地坪7坪開1億兩千萬錯了嗎?
人生就這麼麼一次機會了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:25:00人家不想拆給對方軟釘子不行?建商就放棄就好了..強拆是哪一招?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:26:00日本要台灣吞輻射食品,也用強的可以嗎?
作者:
zxc8424 (HuGuu)
2016-03-04 15:26:00活該 其他家都同意了 就卡在你這
作者:
lolic (lolic)
2016-03-04 15:26:00五樓違建都喊價 呵呵太貪心 拆的好
作者:
inderal (伏羲)
2016-03-04 15:26:00覺青呢？還在找褲子嗎？
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2016-03-04 15:26:00自己的房子想開價多高就多高
作者: matlab1106 (牛) 2016-03-04 15:26:00
原來開高價不想賣就會被強拆 還以為是共產黨新聞呢
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2016-03-04 15:27:00建商誤拆....
作者:
didi0909 (didi0909)
2016-03-04 15:27:00對岸現在可是愛拆遷愛的很
作者:
zxc8424 (HuGuu)
2016-03-04 15:27:0023戶都同意 就你不同意
作者:
s987692 (YES!!)
2016-03-04 15:28:00貪婪的嘴臉
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2016-03-04 15:28:00柯屁拆=依法行政 ,KMT拆 = 不公不義
作者:
SuperUp ((￣▽￣＃)﹏﹏)
2016-03-04 15:28:00誤拆 :)
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:28:00ZM阿...成為覺青還可以接黨的case賺錢呢.
作者:
keydata (keydata)
2016-03-04 15:28:00柯就沒罵人，就有人自行翻譯，呵呵
作者:
sxxs (有些話想說在老去之前~)
2016-03-04 15:28:00哈哈哈哈,這時候建商的話都是可信的了 XD
作者:
funnyrain (funnyrain)
2016-03-04 15:28:00真敢開價耶~~~~
作者:
comsu (康叔)
2016-03-04 15:28:00直接打掉 再等他上法院來告 也用不到這麼多錢
作者:
JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)
2016-03-04 15:28:00這個屌 原來祖產值這價
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:29:00上法院你要蓋還給人家哩..哪是賠錢阿.
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:29:00科科 巫恥違建釘子戶想撈錢就直說咩
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2016-03-04 15:29:00zmittermeyer?
作者:
goetze (異教神)
2016-03-04 15:29:00呼叫王家衛!呼叫王家!咦？王家衛怎都變調啦
作者: sid3 (bluewind) 2016-03-04 15:30:00
太貪心的下場就是一毛都拿不到 房子還是要拆
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:30:00這樣步就有新的4F可以住了?
作者:
psee (mine?)
2016-03-04 15:30:00需要幫你恢復文林苑王家開價多少的記憶嗎？
作者: cccwahaha (死老百姓) 2016-03-04 15:30:00
1.2億真的太扯 而且大同區空屋很多 老舊房子更多
作者: Civan 2016-03-04 15:30:00
沒有黑道背景不要當建商好嗎，當初找街友縱火燒死他全家就
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2016-03-04 15:30:00拆好拆滿，走了一個好冰冰，還有更多的好冰冰
作者:
keydata (keydata)
2016-03-04 15:30:00上法院會判蓋還原住戶？做夢比較快
作者:
ceramicfa (ceramicfa)
2016-03-04 15:30:00就是想要錢啊
作者:
pooznn (我~~~是來被打臉滴!!!)
2016-03-04 15:30:00就不能修條法弄個公式 以後遇到這種 就直接上法院仲裁嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:31:00那明天我就狂收1F公寓來用.
作者:
aswq206 (姜心丁)
2016-03-04 15:31:00談不攏就不要做啊 就算出一億買春 女的不想賣 也不能硬上
作者:
Lorazin (Lorazin)
2016-03-04 15:31:00先強拆 再陪償 再放話 當建商真爽
作者:
ceramicfa (ceramicfa)
2016-03-04 15:31:00不想賣不會開1.2兆喔 某人邏輯可憐
作者:
aswq206 (姜心丁)
2016-03-04 15:32:00建商才是最貪婪的吧 幹
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:32:00你是想看我們多會收嗎...這很難嗎.
作者:
germun (ger)
2016-03-04 15:32:00建商承認失誤? 可是都更處說你們沒違法ㄟ
作者: matlab1106 (牛) 2016-03-04 15:32:00
覺青邏輯就是硬上啊 再說人家不值那個價 死要錢
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:32:00高雄炒房王 有點懷疑你反串耶
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:33:00我沒反串,說好100%同意,今天就變卦,這甚麼轉彎我都跟不上了.
作者:
Cha23Cha (科大果真有差)
2016-03-04 15:33:00無腦覺青 垃圾導演 跑去哪了？
作者:
ceramicfa (ceramicfa)
2016-03-04 15:33:00說開1.2億不想賣的才是哦
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:33:00就這雞掰人卡在那 害都更很久都不能進行 怎麼可能跟他來明的
作者:
sxxs (有些話想說在老去之前~)
2016-03-04 15:33:00跟建商比貪... 恩,這其中一定有什麼誤會(520)
作者: taiwan1789 2016-03-04 15:34:00
5f 違建
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:34:00你當我們守規矩的笨蛋就對了?
作者: linqqq007 (linqqq) 2016-03-04 15:34:00
覺青人呢？還不去現場支援
作者: t1329kimo (Que Sera Sera) 2016-03-04 15:35:00
嚼氰還在崩潰 快去幫忙靜坐啊XDDDDDDDD
作者:
jay3u7218 (無敵穿牆éµé¦™è…¸)
2016-03-04 15:35:00要4000就夠貪心了居然要1.2 拆的好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:35:00幹你娘,害死我們這邊的都更,台北搞偷拆,幹你娘勒..
作者:
GSHARP (Mr.Q)
2016-03-04 15:35:00#顏色對了
每個都更都來一個這種的 台灣老房子都等地震倒掉好了
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:35:00真他馬的蟑螂，妨礙地球轉
作者:
aswq206 (姜心丁)
2016-03-04 15:35:00現在想想100%同意才能都更的話 那什麼都更都辦不成吧
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:35:00你去問高雄睡菊啊 我哪知
作者: versace (smoking frog) 2016-03-04 15:35:00
開這個價就是要建商知難而退
作者: sid3 (bluewind) 2016-03-04 15:35:00
大家都同意就一戶不合作 也不識相賣掉搬家
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:36:00對阿,以後我就先買她家樓下再拆掉.
作者:
Cishang (辭..)
2016-03-04 15:36:00自己愛買都市公寓怪人喔
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:36:00高雄 實際也沒啥都更需求吧 房子都炒成那樣了
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2016-03-04 15:36:00不要再為建商護航，很難看！沒同意前偷拆就是錯誤
作者:
Vexation (憲政復仇者)
2016-03-04 15:36:00有財產權，想怎麼賣就怎麼賣，不然乾脆送建商好了
作者:
airways (airways)
2016-03-04 15:36:00兇一點的建商 就找人砰掉這種機掰屋主了
作者:
keydata (keydata)
2016-03-04 15:37:00張藥房最後判決是無法原地還回
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:37:00建商沒賺誰要幫你蓋，工人都不用吃飯?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:37:00公平正義是這樣大小眼的喔.
作者:
poplc 2016-03-04 15:37:00覺青快衝進總統府噴漆
作者:
hb0922 (ㄚ阿)
2016-03-04 15:37:00可憐屋主 現在執政顏色不對 不會有覺青跟導演來挺你的
作者:
tw689 (台灣689)
2016-03-04 15:37:00這是公寓4樓 樓下全部都同意都更了 不可能蓋回去還他
笑話 他就看準只剩一個不同意才獅子大開口 這也護航.
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:38:00偷拆一定是錯的，但是我覺得獅子大開口也是貪心而已
作者:
GJman (好人好事代表)
2016-03-04 15:38:00重點應該在都發局有沒有去查那棟跟都更的關係
作者:
Fukker (小強)
2016-03-04 15:38:00釘子戶滾啦 貪心成這樣
作者:
easy101 (品客)
2016-03-04 15:38:00覺青放假中
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:39:00就算他獅子大開口，這本來就是他的權益，建商本身也不是
作者:
Cishang (辭..)
2016-03-04 15:39:00貪心是貪心 所以直接拆掉好棒棒喔 台灣一堆這種人阿
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2016-03-04 15:39:00我家財產我不能不賣？
作者:
yudofu (豆腐)
2016-03-04 15:39:00私辦都更還不是要賺錢 只准建商講價 住戶就要共體時艱？
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:39:00欸欸 摸著良心說 高雄最好沒人下去炒啦
作者:
chysh (chysh)
2016-03-04 15:39:00台北都市發展不進步就是被這種亂開價的釘子戶害的
台灣真該來個超過一定年限的房子 住戶超過七成同意就能都更
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:39:00台北房子爛成這樣，這些釘子戶都有責任，別在問市容怎
我跟我的房子有很深厚的情感 ，我為何一定要賣房 ？
作者: tantamount (ta) 2016-03-04 15:40:00
以後立法所有屋主金額都一樣 就會很快同意拆了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:40:00高雄比東南亞還便宜,馬來西亞新屋都要40萬.
作者:
Cishang (辭..)
2016-03-04 15:40:00買了以後再強奸人家說是丁子戶為了國家利益? 狗屁啦
作者: jasper2302 (阿同) 2016-03-04 15:40:00
呵呵呵 這種人還是有人會支持 反政府反財團矯枉過正了
作者:
poplc 2016-03-04 15:40:00如果馬執政 新聞可以連鬧一個月 覺青再出來哭不公不義
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:40:00所以以後建商只要鎖定哪戶老房子想都更就可以想拆就拆就
作者: ufo559 (涼呀涼) 2016-03-04 15:40:00
屋主想要至少*2吧 因為有五樓違建爽爽用
作者:
cul287 (希悠)
2016-03-04 15:41:00釘子戶住戶貪 阿建商就不貪 都佛心建商就對了 ㄏㄏ
作者:
oscar721 (有å°å…¬ä¸»å°±å¤ 了)
2016-03-04 15:41:00建商要是有理的話 就不會先拆房子才出來放新聞
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2016-03-04 15:41:00支持建商偷拆的是活在中國？？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:41:00我感同身受的認為我被100%同意給騙了.
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:42:00釘子戶貪心就能拆，怎麼不說建商貪心
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:42:00專收1~2F...收完我把我家拆了就好.
作者:
CCptt (CC P TT)
2016-03-04 15:42:00先拆是那招
覺得屋主貪的人到底在想什麼 ，都不怕自己房子有天被拆
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2016-03-04 15:43:00他獅子大開口他家的事，他的權益，建商協調沒成功前就是不
作者:
zzxcasd (嚇嚇有名)
2016-03-04 15:43:00垃圾釘子戶
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:43:00一堆人在那邊帶釘子戶風向，是有沒有真的研究過都更法的
作者:
neverli (想睡)
2016-03-04 15:43:00至少這個屋主誠實的說自己要錢啊 想當初文林苑.....
作者:
Cishang (辭..)
2016-03-04 15:43:00就不要更阿 笑死人 那今天來個同性戀撲殺90%通過你要不要
1.2億就是屋主對於房子所認知的價格 ，你覺得貴你可以
作者:
tw689 (台灣689)
2016-03-04 15:43:00因為大多數人都是另外23個吧 當然不怕阿
作者:
germun (ger)
2016-03-04 15:43:00建商偷拆也有人護航 難怪這麼多強拆
作者: BigDick56 (大狄克烏溜) 2016-03-04 15:43:00
好貪心
作者:
Wush978 (拒看低質媒體)
2016-03-04 15:43:00好多呼叫派在呼呼
作者:
Koibito (戀人)
2016-03-04 15:43:00講難聽點9千萬可以買到你投三次胎都還有剩...
作者: p123yt 2016-03-04 15:44:00
左膠準備遊行抗議了沒啊？
作者:
Cishang (辭..)
2016-03-04 15:44:00他馬的就不要更阿 笑死人 市容美觀是屁大的事
作者: asashi5566 (醉生夢死) 2016-03-04 15:44:00
1.2億去協商到8800萬 說這是不想賣？高雄王邏輯好好
作者: capirex (′・ω・`) 2016-03-04 15:44:00
釘子戶死要錢 還上電視假哭 我爸媽出的錢 嗚嗚嗚 XDDDDD
作者:
poplc 2016-03-04 15:44:00他的權益不就好棒棒 其他23戶的權益都垃圾 腦殘邏輯
作者:
jay3u7218 (無敵穿牆éµé¦™è…¸)
2016-03-04 15:44:00拆的好
作者: aquaunder (水底下的天空) 2016-03-04 15:44:00
這種抬價的每天照三餐找黑衣人在他們口嗆聲就好
作者:
teac7 (午後紅茶)
2016-03-04 15:44:00自己房子 不賣都不行嗎？
每個人都有自己覺得珍貴的東西 ，為何強迫別人照市價讓
作者:
Cishang (辭..)
2016-03-04 15:45:00苗栗還是哪的那個被強拆也是好棒棒嘛
作者: capirex (′・ω・`) 2016-03-04 15:45:00
偷拆還好啦 以前都直接出人命的 XDDD
作者:
poplc 2016-03-04 15:45:00再下來跟上次一樣 腦殘覺青就說你建商打手 9.2 帶風向
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:45:00說建商好賺的，怎不去都更當建商啊？
作者: Anvec (鄉民) 2016-03-04 15:45:00
開高價就是不想賣???? 還跑去跟人家議價到8800萬????就直接說不賣就好啦
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:45:00每個人都以為自己會是多數的那一方才能連建商的嘴臉都忽略不看
作者:
patiger (唉)
2016-03-04 15:46:00有天被拆倒是無所謂，因為會蓋一間更好的
作者:
kensun (迷信剋星)
2016-03-04 15:46:00什麼叫什麼叫不講理的釘子戶，人家自有財產，喊多少是他家的事。偷拆就是王八
作者:
Cishang (辭..)
2016-03-04 15:46:0023戶狗屁權益 你跟我講什麼權益? 賣別人房子的權益?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2016-03-04 15:46:00這樣啦,以上說屋主喊太高的人,你家我全用10萬塊收購.你不貪心是吧,請賣出.
作者:
Cishang (辭..)
2016-03-04 15:47:00那23戶到底有什麼權益你跟我講?
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:47:00台北一堆這種釘子戶，大概只能靠大地震都更了
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:47:00笑死居然有人以為台北市的建商不好賺，那平常在那邊唉房
作者:
hc23 (餓)
2017-03-04 15:54:00結論是，都是垃圾，政府無能。共產主義萬歲XD
被我說中了吧 四樓要你三千萬 五樓違建也要三千萬在乘個兩倍lol
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2017-03-04 16:18:00活該 貪心 系賀
作者:
rofer (rofer)
2017-03-04 16:32:001.2億..怎麼會喊得出口 恥力要夠
作者: mig21 (挨打批) 2017-03-04 16:33:00
人家要多點臭了嗎 覺青不支援覺青有錯
作者: ceay 2017-03-04 16:35:00
不要臉天下無敵囉！
作者:
BMW220i (BMW220i)
2017-03-04 16:56:001.2億好意思喔 垃圾
於法來說釘子戶沒錯啊，於情來說釘子戶很垃圾啊，護航三小
作者:
amaisar (阿！麥煞)
2017-03-04 17:02:00覺青呢？還不出來露個臉
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-03-04 17:10:00就施工失誤嘛，別想得那麼多，造成鄰損就是理賠。 一切合法蓋大巨蛋都會造成板南線沉陷，拆屋造成結構損壞正常啦~XDDD這些釘子戶真的是吃人夠夠，一次要賺飽三輩子的錢
學起來，先等其他家都簽同意後，剩我家時來開個十億學生演唱會準備中
作者:
kming327 (johan)
2017-03-04 17:20:00賺一次吃三代
作者:
winohya (ohya)
2017-03-04 18:07:00活該拆的好，別人都同意就你不同意，還要價1億，這種要錢嘴臉真是噁心
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-03-04 18:15:00釘子戶活該 死好
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-03-04 18:35:00建商記得蓋回去還給4F阿犯錯就要收拾善後，誰叫你要"不小心"拆別人家房子
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-03-04 18:38:00
果然釘子戶的慣例就是要獅子大開口
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-04 18:53:00不同情嘍 昨天之前還不敢選邊站
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-03-04 18:56:00了解文林苑的就不會以外這種釘子戶了意外
純噓某幾樓說文林苑的XD ㄧ個是"公寓"地坪才持分7坪，人家文林苑不同意戶是"透天"，土地是整筆不是持分，搞清楚持分土地跟透天完整所有權的差距好嘛!人家透天你四周圍都拆光，透天還是完整產權不受任何影響。公寓只佔持分憑什麼阻止其他戶要都更?土地法34條都能共有土地提存處分了，那是都更法沒修法。但都更擅自把獨立土地產權跟建物產權的透天劃進去就太扯。難不成台北透天不值錢?公寓才值錢?要不我在台西海邊蓋ㄧ棟公寓跟台北人換透天好了，10坪換你ㄧ坪
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-03-04 19:38:00轉文章的真雖，被樓上狂噓猛噓
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2017-03-04 20:17:00看清楚貪心的嘴臉了嗎市價3500 你要價8800萬當你家龍腦喔
作者:
ting301 ( )
2017-03-04 21:05:00文林苑覺醒學生團全死光了嗎?
作者:
bjoe (人生多變)
2017-03-04 21:25:00文林苑雖是透天但有建築線的問題....
作者:
moocow (void)
2017-03-04 21:47:00拆掉重建才有建築線的問題
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2017-03-04 22:11:00這種人超自私
作者: notfound0407 2017-03-04 22:36:00
蓋好新屋ㄧ坪喊120萬戶數大增賺它兩三倍就不是貪
作者:
aloness (aloness)
2017-03-05 00:52:00喊了也要賣的掉，再來考慮貪不貪如果120被秒殺，那到底是貪還是太便宜？反正市場終究會決定價格，別心急
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-05 01:11:00回憶8000萬
作者:
viwa (YA!!)
2017-03-05 02:15:00貪
作者: s0450336 2017-03-05 06:57:00
那如果真不能拆，其他同意的不就慘了
媒體應該訪問當年覺青戰將們，帳篷搭好了，何時進駐？
作者:
laverne1 (laverne)
2017-03-05 14:40:00飄浮4樓是財產？某幾樓在耍87現在一堆耍87的在講人權大陸市容屌打台北1個世紀除非惡質釘子戶死光永遠台北貧民窟連台灣市容都輸台中高雄廢到笑還首都咧
都更本來就會有人不同意 樓上幾樓講到自己財產不賣那都更的同意比率根本就無意義啦 世界各國也沒這樣搞事實上很多建商都花了很多錢買釘子戶的零散土地新聞都有相關報導 只剩我就可以開個高價 還有自以為正義鄉民說 自己財產可以選擇不賣的白痴言論那這樣說都更條例廢止好了 顆顆
作者:
mjnike (鴨霸天)
2017-03-06 00:52:00有這種釘子戶鄰居真衰小
作者:
cdts (想一想)
2017-03-06 12:06:00支持拆除釘子戶
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2017-03-06 15:37:00一樓高雄王好久不見XD