台灣升息又是一個假問題
少子化的情況，利率會維持在低檔二三十年時間，
直到少子化的問題由逆轉勝，才會緩解。
為什麼呢，因為利率這東西，就是消費的代價
也是投資的代價，少子化的情況下，
消費與投資都會低迷，利率沒法攀高。
舉一個很簡單的例子，不需要什麼神理論
原本 A B C D E五個人在工作，現在剩下 A B C三個人
在工作，總產出必定衰退。
再舉一個你一定更有感的例子，原本你家是你跟你老婆工作，
你收入100, 老婆80, 結果老婆生完小孩以後不工作了，
你家的收入就剩下100了。
這不需要理論，只需要國小數學加減法就好。
所以房市未來30~50年不受利率干擾，基本上就是低利環境了。
但問題來了，少掉的需求，能因低利率而抵銷嗎？
這又是另一個問題了。上面只單純針對標題回答而已。
一點淺見，請大家包容。