Re: [新聞] 他讚青埔生活機能好便利　網友封「青 jinso7410 PTT批踢踢實業坊

作者: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 12:49:01

我分享一下上個月青埔被法拍的一間物件
社區名稱叫作濯見築
預售屋的價格在31~35萬/坪
http://i.imgur.com/IOo20G5.jpg
結果上個月一間物件空屋點交非凶宅不到五年的新屋
第四拍殺到19萬/坪還是流標
我想說的是買青埔就不要有要脫手的打算這樣想會比較好過一些

作者: heuristics (阿弟牯) 2017-03-06 12:54:00

這案預售成交行情二十幾，一般人不喜歡接法拍，有點觸霉頭，這案也沒有搶手的點，市況又不好，19 多拍不出去，So？景氣不好是事實，那一區都一樣啦，不用特別幫青埔打光 XDD

作者: LimYoHwan (gosu mage) 2017-03-06 13:08:00

房市只會漲不會跌不然我們貸8成的繳心酸的喔，不要發假資料

作者: fantasywing (霑斬戰) 2017-03-06 13:12:00

有青埔車神在，光不打青埔要打哪？

作者: LimYoHwan (gosu mage) 2017-03-06 13:13:00

怎麼可能法拍啊，屋主口袋都很深的

作者: aahhaa (.) 2017-03-06 13:14:00

曜見築有電塔問題我三年去看就二十出頭而已來點內行的可以嗎一堆人鍵盤看屋

作者: hc23 (餓) 2017-03-06 13:20:00

賣不掉加價賣啊

作者: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 13:26:00

預售屋31萬轉手實價登錄22萬法拍19萬流標....嗯不要再說了點到為止

作者: Unicorn30 (Unicorn) 2017-03-06 13:30:00

不是拿廣告開價就當成交價的吧這在邊邊往大園去了我猜當年成交就是20幾出頭的吧超過買就是自己潘..

作者: ppc ( ) 2017-03-06 13:32:00

法拍較低正常

作者: a001ou (肉蟲) 2017-03-06 13:38:00

20幾如果是22到現在19還賣不掉,那就跌1成5了耶

作者: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 13:41:00

法拍屋不一定比較便宜要看地段上個月中和一個舊公寓成交價比實價登錄貴喔http://i.imgur.com/zpgUWXd.jpg可以自己察實價登錄實價登錄24萬法拍26萬

作者: QQ5566 (哭哭5566) 2017-03-06 14:14:00

其實那建案除了旁邊有電塔本身不錯啊

作者: aahhaa (.) 2017-03-06 14:40:00

蓋得還滿好看的位置也近電塔數值也在標準內不在意的好選擇

作者: vaughn (草哥哥) 2017-03-06 15:50:00

當年成交就20出頭？？那4拍還有19？？法院前3拍就是在找盤子就對了？

作者: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 15:59:00

一堆三四拍才和實價登錄相同這種法院幫抓交替的情況不知道已經持續多久了

作者: vaughn (草哥哥) 2017-03-06 16:03:00

你很留意法拍，那有看到些像這種較新的房屋，但拍定價比實價登錄低很多的案例嗎

作者: jinso7410 (Aso) 2017-03-06 16:20:00

有喔哈哈百川晶硯也是上個月物件被一個常客標走低市價180w 左右也是空屋不點交非凶宅

作者: beergap (且戰且走) 2017-03-06 18:14:00

連縮網址都都不會，別拖累空空的素質好嗎？

作者: GundamW (無盡的華爾滋) 2017-03-07 14:15:00

新莊區中和街簡稱中和？

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