內政部最近公布數據
今年一月法拍釋出轉移量，同期歷史新低，但平均面積卻是歷史新高
http://i.imgur.com/cpOArgE.jpg
而去年Q4 臺北市和桃園市拍定價成長50%左右最多，其餘大部分縣市也是呈現成長趨勢
http://i.imgur.com/dKAdTyD.jpg
以上綜合兩點是否能歸納出
法拍市場趨向穩定，慢慢向二手市場行情靠攏，之後想在法拍市場討便宜，更是難上加難
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2017-03-06 11:09:00噴
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-06 11:10:00只能證明投資客玩的新屋開始進入法拍，單價被拉高
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-03-06 11:13:00不就投資客的新屋開始少量流進法拍，單價拉高+1
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-06 11:17:00這兩張圖判斷大坪數賣不出只能丟法拍3房以下還是有剛需撐盤
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-06 11:20:00就北部大坪數新屋因為下跌賣不掉少量進法拍，小坪數降價在市場就能賣掉，所以法拍量少面積大單價高
新低 大坪數 ~ 感覺就是"高總價"面臨被拍賣的機會高
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-06 11:43:00另外小坪數因為房貸金額較低，斷頭者比較能用借貸週轉的方式撐比較久的時間，才進法拍市場，這是未來可以好好觀察的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-06 12:05:00但從平均面積暴增，看來高點套牢投資客開始進入法拍了有350筆，平均面積還能超過100坪，斷頭真的開始了
作者:
drmfs01 (red)
2017-03-06 12:10:00大坪數斷頭還是買不起 QQ
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-06 13:54:00一堆人想到法拍市場找好貨，都找不到中古屋撐不住的 降價就在市場賣掉了整體市場 其實算穩健房子想斷頭，連法拍都無法拍定，且數量大增才是房市崩跌前兆，目前沒有這跡象房價修正 就是漲多回檔
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-06 13:59:00這個表是拍定數創新低，要對應新增法拍量才好做分析我不會查新增法拍量，要是新增法拍上升，而拍定創新低，就是你說的拍不出去要是同步一直創低，那市場就比較沒危機
作者:
drmfs01 (red)
2017-03-06 21:04:00剛看了一堆捷運旁三房車位新房 只開40M 好像有便宜