Re: [請益] 婚前單方買房,婚後貸款及持分問題

作者: meianhua (我是男生唷)   2017-03-06 10:14:45
明算帳很ok
這種時代高價位的不動產可不是哪一方自以爲阿莎力就好聽了
正常情況男方也是這樣想啦拉婆婆出來當黑臉而已
當然你心理上可以全推給婆婆啦畢竟男的也她生的
我建議要明算就算到底
我不想吃虧 也不想佔人便宜
女方不只頭期款 房子貸款也全出 你爸的部分看你是要跟你爸共同持份還是解讀為你自己
(不含你未婚夫)跟你爸借錢以後再還,你自己持分1/1
anyway,房子是你跟你爸的事
反正就不要把你未婚夫拉進來 省的複雜化
不給他付貸款自然也沒他持份的事
結婚後,家庭生活費養育子女費你跟老公一樣各自按經濟能力分攤(你也要出因爲你們共
同經營家庭)
你老公另外付「房租」給你跟岳父
將來不幸離婚就看你們夫妻財產制怎麼約定
建議是用分別財產制 近年趨勢 郭董也用
這樣確保你的房子離婚後也是你跟你爸的 你若比你老公早死
你對房子持分老公小孩也可用繼承平分
錢的事情講清楚比較好
時代變了 西風東漸
算清對婚姻維持有利不利就算屬於未定之天
但對離婚、死亡繼承衍生的糾紛肯定有好處
未雨綢繆囉!
作者: klwei (漂流)   2017-03-06 10:40:00
推這做法, 看原po的房子能租多少, 假設沒買房下, 房租一人一半, 既然愛計較, 就算得清清楚楚女生既然是公務員, 薪水也穩定 那就看能不能單獨扛下來
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)   2017-03-06 11:06:00
男的如果說不想付這個房租想換一間? 人家都說了不要勸分這種作法到後面反而容易分
作者: klwei (漂流)   2017-03-06 11:09:00
那就看女生要不要讓對方占便宜了....
作者: chanel1259 (kimkim)   2017-03-06 11:53:00
算得清楚根本就不會結婚!就是難得糊塗笨給另一半的阿
作者: poeoe   2017-03-06 12:13:00
男生也未必想租這間阿 這種方式不是很好
作者: CappuCat (無休閒生活)   2017-03-06 12:16:00
不想租這間~女方就拿去出租 小倆口另外找地方租房子囉
作者: laciyi (lai lai)   2017-03-06 12:47:00
推!
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)   2017-03-06 12:48:00
就方案一最折衷,不用分產權,但有匯款紀錄真要離婚法院也能有依據男方女方對於這間房子個能分得多少就算是同樣出錢,維持家用始終不是有紀錄進房貸戶很難說這是有共同支出。
作者: poeoe   2017-03-06 12:53:00
男方根本也不是房客地位阿 難道日常修繕能call岳父或老婆來修喔?
作者: qunbeiki (睡不著)   2017-03-06 14:51:00
謝謝版友建議,也有熱心版友寫信推薦我用「房租」說來跟男方談,不過也像前幾樓版友說的,擔心男友不見得願意付這個錢租。主要他們最希望我放棄(賣出、出租)這間房子,到南部和他們一起住,或是租南部的房子,但如此離娘家很遠(一南一北,我房在台中交通便利區),很不想如他們的意放棄這房子,所以才上來詢問適合的方案,當然我也有私心不對的地方(離婆家近後續可能不妙),再次謝謝大家熱心的回答。
作者: mayko (mayko)   2017-03-06 16:24:00
原來是這樣,那苦主你婚事還是拖著吧,給了一半產權,下一步很可能就你不肯南遷,那兩老就北上跟你們住囉...要記住是他們催婚,不是你要急著嫁喔..
作者: foxs9 (moon river)   2017-03-06 17:28:00
不想就不要 沒人可以逼你做決定
作者: highhand (想不出來)   2017-03-06 18:47:00
推這篇,什麼都不要改,之後男方跟你租一半,付租金,生活費也各半。

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