[賣/台北/中山] 大直實踐大學收租金雞母

作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-03-06 17:01:51
建物門牌: 台北市 中山區 大直街
房屋屋齡: 30年
房屋類型: 公寓
所在樓層: 本案在 2F  總樓高 5F
建物權狀: 29.63坪
主建物 : 25.56坪
附屬建物: 2.94坪
共同使用: 1.13坪
車位  : 0坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀: 8.36坪
格局  : 4房、0廳、4衛、2陽台
開價  : 2188萬
停車位 : 無 
交通  : 大直街、北安路
本物件附近地址實價登錄截圖:
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/677876169
本物件兩年內上一筆實價登錄:
本物件兩年內無實價登錄
照片連結:
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/15776742
其他介紹:
格局方正,坪數實在
實踐大學文教區人文素質高
近大直捷運站捷運都更題材夯
前後陽台好利用
屋況佳
現有租客滿租中
本公司提供代租代管免費服務
投資自住兩相宜
聯絡資訊:0928-815-330 楊先生
銷售來源:仲介
台灣房屋-大直捷運加盟店(群智不動產有限公司)
公司地址 :台北市中山區北安路554巷45號
公司電話 :02-25320200
經紀人姓名:廖來萬(91)北市經證字第00464號
營業員姓名:楊曜全(103)登字第273524號
收費方式 : 1%
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四套房每月收租51500元
財源滾滾金雞母
輕鬆晉升包租婆
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-03-06 17:04:00
購買貴賓免費送多名年輕女大生租客
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-03-06 17:07:00
女大生讚讚讚!
作者: cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)   2017-03-06 17:10:00
租金年收61.8萬 多久才能回本呢XDDD
作者: neil22 (neil)   2017-03-06 17:19:00
大概45年吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
為什麼大家都要把金雞母賣掉?
作者: Mei5566 (5566)   2017-03-06 17:27:00
金雞母仲介自己趕快買吧!一定賺大錢的
作者: beebeebee (beebeebee)   2017-03-06 17:28:00
哈!推樓上
作者: j90261 (arjo)   2017-03-06 17:28:00
這麼好怎麼可能賣,這樣想就對了
作者: kt102441 (KKK.KXT102441)   2017-03-06 17:30:00
不是有人說現在呈現賣不如出租的趨勢嗎?
作者: RevanKai (ChaoSole)   2017-03-06 17:37:00
51500*9個月=463500 2188萬除以463500=49.6年49.6年才有機會回本啊,還沒算修繕費跟空租情況 囧
作者: fox999 (fox)   2017-03-06 17:39:00
實踐大學文教區人文素質高????
作者: tk88769 (小人物)   2017-03-06 17:44:00
現買現賺 超佛 仲仲不考慮自購嗎?
作者: uebahantw   2017-03-06 18:36:00
不是賣不如租嗎 愈舊租金愈高哦
作者: msk127 (殲滅太白粉)   2017-03-06 18:41:00
我直接說吧 這邊雖然單價高 但你也開太高了吧57巷開到兩千多 是想騙不懂行情的人吧DDD還有 這邊沒有什麼人文素質 只有晚上不睡覺唱歌的學店生
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-03-06 18:45:00
不是我開的.. 囧rz議價給放心交給我,對投資本案歡迎討論喔~
作者: chevalierxd (獨孤求噓-風青羊)   2017-03-06 20:07:00
50年後回本 80年屋剛好都更 讚讚讚
作者: androider (androider)   2017-03-06 20:07:00
這房30年前不知有沒有150萬
作者: NSYSUEE (Monkey)   2017-03-06 20:11:00
50年才回本喔,屋齡又大,而且40年後難保實踐不會消失
作者: aocboy (↖☆煞气a作手★↘)   2017-03-06 21:32:00
1千可以考慮,2千直接放生
作者: edison0927 (愛迪生)   2017-03-06 21:39:00
價錢真是隨便開
作者: azure1428 (曲闌深處重相見)   2017-03-06 21:56:00
去檢舉逃漏稅+違建好惹wwwww
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2017-03-06 23:38:00
太扯 算一算投報率也太差
作者: vizjeco (Placebo)   2017-03-07 09:47:00
就算20年回本好了 屋齡50年了
作者: canfish (能魚)   2017-03-07 12:02:00
XD
作者: okokokya (不破大地)   2017-03-07 20:07:00
還裝可愛說價格不是你開的議價交給你咧,看了就討人厭
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-03-07 21:13:00
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