作者:
magigirr (桃桃貼心的小貓咪~)
2017-03-16 12:05:07現在只有一間房子
有小孩後想換大間一點
但是目前資金也只有100萬多
以現在房價來說(桃園八德廣豐這邊)~感覺頭期款也不太夠
打算是以屋換屋~
如果看到喜歡的房子的話
到底是找到喜歡的先買下再賣掉現在的房子
還是先賣掉現在的房子然後再去買喜歡的房子呢??
謝謝
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2017-03-16 12:06:00租=>賣=>買
看什麼區域，交易不熱絡的話不用急有的區賣掉買不回去連租都會有問題
作者:
gvmlve (小強)
2017-03-16 12:07:00空屋比較好賣，屋看起來比較大 乾淨，帶看也方便
繳兩間，現金流不夠就斷頭賠售，得不償失我講的都是頭款足夠的情況就是，頭款不夠的話你也沒得選
作者:
gvmlve (小強)
2017-03-16 12:09:00先買 再待售舊屋，舊屋可能會很久才賣掉，或是想急賣，價格會低
作者:
horol (Kitten)
2017-03-16 12:25:00先安頓好才能賣，不然會時間匆促；最好是頭期款跟貸款能負擔買房，不然會有金流不夠的問題，會導致賣差
作者:
Basabe (One Day)
2017-03-16 12:48:00好買就先買 好賣就先賣
作者:
yungfup6 (Polymer)
2017-03-16 13:06:00空屋比較好賣 看手上現金流如何 若沒把握可以跟原房貸銀行申請重新貸款 再借點錢出來 然後去買新屋時用寬限期貸款 買賣之間不要超過兩年 可享重購退稅但記得手上現金要留多一點 不要買太剛好預算的房子
作者: jennyshe (jenny) 2017-03-16 18:26:00
買方市場，先賣再買
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-16 19:48:00如果有長輩可以調一兩年的頭寸，就可以先買再慢慢賣
我也覺得要先賣再買，你才有賣到相對好價的籌碼，自己的實際經驗。
作者: angela5566 2017-03-16 21:31:00
以現在的房價 以屋換屋只會換到坪數更小的