: 這個比喻有點貼切，但是大概還有13%的差異。
: 用牛排來比喻房子最大的問題就是，
: 今天牛排點了，煎好送上來你才會看到，而且也不能退。
: 但我是不太相信有人買房子連房子都還沒看過就直接簽約的啦。
預售屋表示
: 不過，如果公設不能登記，
: 那這樣不就代表我以後可以自由進出帝寶的公設範圍不用鳥警衛，
: 因為公設是沒有人的。
難道警衛辨識住戶方法是拿著謄本一個個查嗎?
你有繳交帝寶的管理費喔
: 其實我覺的公設到底能不能登記進去根本就不用搞得這麼複雜。
: 對民眾來說，民眾只在乎他實際上在查資料的時候能不能區分，
: 所以實際上我們只要在實價登錄的地方加入可以用實坪的方式來檢索資料，
: 強制要求仲介屋主代銷建商在販賣房屋的時候也要將實坪的資料標註上去就可以了，
幹嘛那麼麻煩
落實實坪登記最大的好處是讓買方能一目了然
買屋時減少不必要的陷阱
: 喜歡公設多的、喜歡公設少的自己可以去做選擇，
: 根本就沒那麼複雜。
必要(大廳、電梯)公設一律都繳交清潔費、管理費
非必要公設(游泳池、健身房)採使用者付費
實價登錄註記有哪些公設就好
讓付費者自己參考