[請益] 自住-浮洲合宜現在是否能買了?

作者: TheAprilFool (Tyrion)   2017-03-26 22:46:45
浮洲合宜宅最大的問題不是優缺點CP值的比較,
而是先得釐清到底能住不能住的安全問題,之前新聞報到那種程度,
當然是想都不會去想。
這兩年一直沒有找到合適的點,浮洲合宜宅一直都在腦海中的備案,就那種最後考量的選
項之一的感覺...
從最近來判斷相關資訊,發現之前雖然鬧很大,
當開放退全額款的時候,自救戶好像選擇全額退款的並不多?
政府的執業執照如果發下來,加上工程單位掛保證說整個結構沒有問題,去查了一下資訊
,好像有好幾個工會的勘驗認證,還保固結構了30年,
想說,有沒有可能,會不會,新聞報導其實跟現實情況是有落差的?
當然會有這樣的期待主要還是經濟考量,價差真的太大了,
一坪19萬又是在新北的精華地段板橋,
如果不留一點活錢空間在手上,未來10年真是太可怕了,想都不敢想
林口基本不考慮,
住林口每天夫妻兩個人只有一台車又只能自駕去上班很難喬,畢竟兩個人上班地點差很多
,甭說之後孩子的問題怎麼辦?
浮洲合宜宅直接解決最麻煩的交通問題,只要有一個小50的機車甚至步行,
不用幾分鐘就會到捷運站,妙的是板南線直達我公司換車都不用換可以一路睡
長期下來生活品質差很多
當跳板不太可能,我也不懂,房子目的還是以長期自住為主,
而且就我所知接下來幾年要以投資為出發點買房變數是很大的,
會想拚買房主要還是希望將租屋的租金投資到買房上,
客觀條件下浮洲合宜對我而言是最好的,
想請問大家的意見,關鍵點還是這裡是能住,還是不能住
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-26 22:52:00
不相信媒體 不相信公會 相信鄉民絕對沒錯
作者: william7713 (..)   2017-03-26 23:09:00
你以為現在備取到一萬兩千號 前面放棄的都鄉民喔lol
作者: misspo (長官好)   2017-03-26 23:13:00
自己評估好就好 鄉民說什麼也沒辦法多什麼保證 下好離手!
作者: hc23 (餓)   2017-03-26 23:14:00
12000個家庭幫你作過功課後的見證XD
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-03-26 23:20:00
不建議買 會輪到一定有原因的..
作者: MrEric (Hey)   2017-03-26 23:28:00
花大錢 買了被酸被笑 寧可不買...
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-03-26 23:30:00
被酸是小事 家產壓在那 哪天倒下來才是真的該哭
作者: periosteum (Eno)   2017-03-26 23:32:00
不能實地看看嘛? (純疑問
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-26 23:58:00
都放棄到輪到12000號了你說是不是至少10個有9個不想住
作者: KrisNYC (Kris)   2017-03-27 00:07:00
技師公會背書就是補強後不會有生命危險 但是漏水之類的一些牆壁裂縫潮濕發霉應該是免不了 也反映在售價了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-27 00:09:00
也沒有背書,他們只背書當下照規矩來的檢測數據與分析,覺得我說的不對自己打電話去問啦推文內說再多直接打電話去技士公會說能不能付費做擔保
作者: lefan (紅氣球雯雯)   2017-03-27 00:45:00
我只能說,若是我自己不會買,畢竟心理不可能沒疙瘩,住起來太痛苦
作者: CK19 (love pixie)   2017-03-27 00:56:00
安全性的問題就看你相信專業單位還是相信酸民的嘴,就這麼簡單
作者: ajacky2005 (jacky)   2017-03-27 01:04:00
這就像吃了一次頂新油,後續再多的掛保證妳都會遲疑你相信他們的掛保證就買,心裡還會有疙瘩就不要買沒意外,過幾天又來個一篇"浮洲合宜是否可以安心住"
作者: manpower19 (面拋兒)   2017-03-27 01:23:00
101年到現在也快五年了,原先排前面的戶數另有買房或其他規劃的也不少,況且一次要拿兩百多萬,也是有難度。若是有機會我會買,板橋又離板南線頗近,比起super1沒捷運卻還要30幾萬,划算多了,至於安全問題,能過台大地震中心那關應該不容易,若能發使用執照,我想安全應該不是問題
作者: a001ou (肉蟲)   2017-03-27 01:42:00
與其賭這可能有問題的,還不如用租的
作者: lassmika (Mika)   2017-03-27 07:10:00
不會買...
作者: libery (我只是一個過客)   2017-03-27 07:39:00
大家都在罵房子貴,但看過建築成本分析後對於價格過低反而會怕怕的,因為你不知道成本省在哪裡可以蓋成屋還有人會期待跌到成本以下的價格就跟面對合宜宅一樣你不知道房價便宜的後面省下了什麼
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-27 07:44:00
乖乖去買遠揚加洲吧 科科
作者: ppc ( )   2017-03-27 07:54:00
買啊 怕啥
作者: amury (快馬加鞭)   2017-03-27 08:35:00
如果資金有限,我會買。如果資金有限,我會買。
作者: Jim43 (小盛)   2017-03-27 09:00:00
建議問土木專業和自救會比較準
作者: wfc430 (wfc)   2017-03-27 09:10:00
朋友本身建築師被套牢中,真的千萬不要,地下室看圖樑柱都錯位了,整體支撐力根本不夠,施工也因層層下包根本沒有品質可言,能偷的都偷了..by相關產業從業人員
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-27 09:22:00
挖 你朋友的說法跟鑑定報告完全不同耶
作者: manpower19 (面拋兒)   2017-03-27 09:34:00
套牢……,退戶不都全額退費嗎,說套牢也太扯
作者: baseba1l (土撥鼠)   2017-03-27 09:49:00
https://m.youtube.com/watch?v=80sDZ8qVQ_k 補強後的日勝生合宜住宅
作者: Noyi (忘了吧)   2017-03-27 09:56:00
如果我有資格買 我會買
作者: manpower19 (面拋兒)   2017-03-27 10:20:00
就我知道裡面有住戶是土木技師也沒退,還不只一個
作者: Noyi (忘了吧)   2017-03-27 10:22:00
很阿Q想至少以後如果出事有保障@@ 這點大勝很多建案 哈
作者: alien818 (阿俊)   2017-03-27 10:28:00
去問你老婆,你老婆ok就好了,倒了也是你們兩個的事,問大家幹嘛,像上面的土木技師他也不會幫你扛啊XD
作者: ofafa (福爾摩沙)   2017-03-27 10:39:00
買阿 ㄎㄎ
作者: fedona (Solanin)   2017-03-27 10:47:00
自殺嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-27 10:54:00
每個都說朋友土木技士,想買的去找他們另開做保
作者: CK19 (love pixie)   2017-03-27 11:04:00
不用問了啦,這邊空空們只有大安區一坪20萬才值得買,但是北市蛋黃區又有土壤液化問題,結論還是不能買XD
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-03-27 11:08:00
把全家丟在危樓是負責的行為? 貪小便宜拼身家不值得不如買貴一點但安全有保障 想想倒下後互推責任的畫面時間到公司金蟬脫殼 說勇於負責我是不相信啦
作者: baseba1l (土撥鼠)   2017-03-27 11:16:00
其實去看過鑑定及補強細節,我認為比多數台灣住宅安全
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-27 12:07:00
補強花14億保固30年,所以30年後住戶們要掏14億出來自費補強囉280000萬一戶萬要去掉打錯,28萬但以這戶數,如果沒事先約定在管理費,30年後就好笑勒一年一萬也不多啦
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-03-27 12:12:00
保固30年 30年後倒掉怎辦? 求解
作者: piaggio   2017-03-27 12:24:00
wfc430你的相關從業人員比四大工會花這麼多時間人力鑑定還了解狀況 以後你那些從業人員可以直接成立台灣地震中心公信力可以幹掉台大地震中心!如果會擔心會怕的候補戶 強力建議不要購買 我家人沒資格卻想買 等大家都棄權 家人才有機會~~
作者: rainbow321 (joe)   2017-03-27 12:28:00
可以買了 趕快貸下去啊
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-27 12:49:00
先擔心你們那些沒鑑定過的老房子撐不撐得住30年吧
作者: annsui28 (餃)   2017-03-27 14:06:00
維冠建照也是中華民國政府核發的!
作者: piaggio   2017-03-27 14:10:00
維冠沒有四大工會鑑定補強 更沒有台大地震中心驗證維冠也沒有通過100年最新建築法規標準
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-27 14:24:00
護航的.....不知道越護航會越臭嗎?
作者: notfound0407   2017-03-27 14:50:00
剛接到候補的簡訊跟電話 馬上拒絕 太雷了
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-03-27 14:53:00
買很好買的 沒倒之前要怎麼賣是另外一個故事了
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-27 14:55:00
唱衰的 也拿不出一點數據 蓋得一嘴好房
作者: piaggio   2017-03-27 14:55:00
沒人護航 只是就事論事 我也希望大家可以提出扳倒建商
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-27 14:56:00
鑑定符合標準的叫危樓 自己家什麼都沒有叫安全眼不見為淨 莫過於此
作者: piaggio   2017-03-27 14:56:00
安全性上的問題 讓我們承購戶不會有居住安全的問題可惜的是 沒有一個人提出證據 都是感覺 聽說..balabala
作者: yomisaki (熱帶島嶼)   2017-03-27 15:20:00
浮洲合宜宅 「住安危機」知多少?http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5067509
作者: baseba1l (土撥鼠)   2017-03-27 15:29:00
看要信鍵盤酸民還是信專業單位認證的,合宜住宅事後補強的把關由技師工會到台大地震中心,若還是有疑慮留給其他人也好,利空因素隨著時間及住戶入住也會淡化,但是購買機會已不再有
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-27 15:33:00
就怕有人拼命勸退承購戶 等著公開銷售去買
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-27 15:46:00
不會淡化的,你以為是上個世紀嗎,新聞網路上都備份好了要下注會不會淡化嗎?
作者: piaggio   2017-03-27 15:55:00
等之後幾次地震來襲 房子安全沒事 自然會淡化大家的擔憂cloud說的就是我 拜託大家有一點點擔心的千萬不要買
作者: planta (小盆栽)   2017-03-28 02:05:00
安全第一,家人生命VS價差,一分錢一分貨,千古不變。
作者: piaggio   2017-03-28 09:14:00
問題是找不出安全上的問題啊 當然是安全第一總之還在觀望擔心的 就不要買了 把機會讓出來吧~
作者: asuscp123 (貝克)   2017-03-28 18:41:00
合宜住宅到底有沒有限制資格啊?
作者: Fichera (夢醒)   2017-03-29 15:05:00
聽說是今年六月多會有一批釋出,我也在等這一批的到來!

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