大致上方向有抓到
目前看來應該是走日本的老路
人口老化+少子化+都市化
不過
即使"人口不斷流入東京都會圈"
二十幾年來都這樣
東京的地價還是從1991年泡沫到現在
只有最高點的約2~4成
日本國土交通局東京地區公告地價
商業區土地
1991年最高點430.7
過了十幾年最低點89.9
跌幅約79.2%
住宅區土地
1991年最高點385
2010年最低點157.9
跌幅約59%
http://talk.news.pts.org.tw/show/12952
公視也做過這個專題
最後那幾張東京房價圖大家可以看看
※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 與台灣相像的日本近年深受人口結構老化之苦
: 但首都東京圈的遷入人口仍持續增加
: https://goo.gl/XJKMeC
: https://goo.gl/VqAfbV
: 東京圈的人口也持續呈現正增長的態勢。
: https://goo.gl/dU1zrY
: 這次前瞻基礎建設，獲得大筆經費的也都是大都市，
: 台灣的城鄉差距也是會越來越大。