之前跟代銷開會 上半年大概就是要抓這一波
建商現在能做的就是 全力消化餘屋
大概三招 公司貸 送家具裝潢 30年貸款
把屋子換現金 要看有沒有底部講實際滿簡單的
台北市的交易量以及交易價 站穩半年 只要台北市站穩
外圍都市就有比價空間
新竹就吃竹科走自己的路 真的是滿抗跌的地區
還可以新蓋小學.. (私心希望科技業在慘一點)
台中腹地比較大 又不像台北進出都市都要過橋
七期的房子 會受到周圍地段拉扯 資金退去之後 要再多花點時間整理
不過還是人口淨移入的都市
後山跟台南高雄就沒研究了 不過高雄感覺就是比較慘 人口一直外移
看看花媽能不能拜託台積電蓋廠了
台積電應該學麥當勞 不只把廠房蓋起來 周圍建地 也應該買一買
蓋房子來賣 有台積電得地方 房價都硬硬der
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話說很怪 空軍很喜歡舉日本 但是日本那個價錢是世界資金都進去拱上來
台灣的房子基本上都是內資自己拱的 10%遺贈調降 房子贈與看公告價 低利 QE
每次舉日本 我私心都覺得很怪 台灣跟日本哪能比
至於一路向下一去不回 這就很難說了
等到人口正式轉負成長 再來研究 老人也是人
題外話 最近再開海外劵商 發現台灣優質投資管道 真的很少
聯博高收債 台灣最愛買 看那手續費 內扣費...
老一輩又堅信房地產最穩 東西又在他們手上 死不降價
真心覺得 75後的日子真衰