小弟有一個問題想要請問，我目前房貸是貸款20年800萬元，目前每月本來是繳39000，現在剩下34000多，還有4902279元，昨天我拿160000先去還款，小姐說要付利錢1912元，計算利息日是4/4到4/12號一共8天，利率是1.79%，想請問一下利息為什麼要算8天，我這樣提早還錢一樣要繳利息，那到底提早還錢有省到利息錢嗎?如果我下次要那1,000,000去還(預計年底)，是不是在5號或是6號去還繳的利息最少?或是說其實什麼時候還要繳的利息其實一樣?有人可以幫我解答嗎?

昨天4/12去還本金要付到4/12為止的利息沒錯阿 不然呢?????

他以為利息是以月計費 而且無條件捨去吧

其實降息的時候你去看你的帳戶也會發現有一筆利息錢因為會用新的利率去算利息，但是降息當天才開始算而在那前幾天都是舊的利率，就會補收那幾天的差額你要先還本金，就一樣會拆算還沒還的那幾天應付利息因為還完後當月就是用餘額去計算利息了可是你並不是從這個月的起算日就還款的

簡單說: 利息是一天一天計算的

如我下次拿一百去還，利息也是這樣算嗎?那我是不是5號還6號還最划算因為不知道要繳的利息到底有沒有少一點

沒有什麼最划算 利息每天都會計 你早一天還就少計1天

你今天還了十六萬 明天就用本金-十六萬 去算利息

mo大我不太懂你意思

你本金800萬 今天還了50萬 那今天以前的利息以800萬計之明天以後以750萬計之 就這麼簡單

前8天還是沒還錢的狀況 這個月之後22天 才是用還後的算但是我用 1.78% 才算的出 1912 這數字 請神人補充了

利息就一天一天算的，這到底有什麼困難？

怎覺得你利率有點高 @@

對耶，利息好高更正是利率，我的才1.61

原來這問題這麼難啊.........

活在三維空間 沒有時間維度

利息還有分大月小月~

你其實可以當場問清楚啊XD

問貸款銀行.有專人服務

利息是每日計算的（用剩餘未還本金*利率*天數）假設今天提前還款，那利息算法是從上次還本付息後～今天為止的利息這是一個切點，然後今天多還16萬後，本金剩200萬，就用剩下的200萬*利率計算之後每個月的本息差別就是 當你每次有額外還本後，下次還本付息日要付的金額就會變少。你那應該是叫額外還本金，不是提前還（雖然通用上會這樣稱呼啦...）利息是每日計，不管哪天還當然都會收利息，只是計ps我所謂的提前還，是指本來我每月25扣本息，但我20號自己衝去銀行說我要先繳這個月本息喔......這種「提前」還當月的本息不會省到錢，要提前「額外」還本金才會有省到利息。