[請益] 買前屋主重建但屋齡依騰本登記的房子 lalaricky PTT批踢踢實業坊

作者: lalaricky (happyboy) 2017-04-13 23:44:16

請問一下版上的大大們，如果買前屋主重建但屋齡依騰本登記的房子有什麼壞處嗎？
（房子是重建的，地基也重新挖過，但屋齡登記20幾年老房）
只是看到有人這樣賣，覺得好奇

作者: JuanWang (谷底之路沒有盡頭) 2017-04-13 23:45:00

這樣建照沒問題嗎？

作者: tpcfireman (台電火人) 2017-04-13 23:56:00

是合法重建還是違建?

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2017-04-14 00:15:00

看有沒有蓋滿就知道合不合法了 XD

作者: jack096 (幫撐十秒) 2017-04-14 05:04:00

這樣要重新申請建照，還要重新劃圖吧? 新法規沒有以前好.

作者: stock123 (現在買屋必out) 2017-04-14 05:42:00

如果舊建物全部拆掉，沒有辦理滅失，就直接重建就是違建

作者: newhander (新警察) 2017-04-14 07:27:00

就違建呀

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-04-14 08:20:00

違章建築不用懷疑

作者: castalchen (castal) 2017-04-14 09:03:00

這種常常會寫「買地贈屋」

作者: lptin (lptin惽 ? ?) 2017-04-14 09:31:00

貸款很難貸唷

作者: leochang (leo) 2017-04-14 09:36:00

樓上說到重點了...貸款難貸價格就低

作者: IS0987 (FQ) 2017-04-14 09:42:00

這樣就違建阿，一般蓋房就是要先跑建照，建好再跑使照，他謄本都沒有代表他根本沒申請，就一定是違建阿

作者: black205 (尋覓方向的人) 2017-04-14 19:54:00

蓋了拆再蓋各種面向都滿足

作者: lalaricky (happyboy) 2017-04-14 22:19:00

了解了，好可怕

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