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[閒聊] 北市千荷田開標直撥

作者: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 13:58:27
https://www.fnpn.gov.tw/ct/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=N000&CFT_ID=1295
北市千荷田建案在中正區，4年多房，
國產署有分回一些房，歷經上次沒兩隻貓投標的慘況，
這次底價已大幅下修到70萬/P左右
我前幾天有去看過，雖然有點小路衝的感覺，
但植物園、建中、國語實小、萬大線在旁邊，
勉強還可以接受，
觀察重點:
可觀察本次標售較高樓層如10樓，
如果還是像上次一樣慘烈，那北市真的是GG了
#2:30開播
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-26 13:59:00
緊張喔~~~~
作者: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 14:00:00
我去看的時候其實人潮很多，但實際投的不曉得有幾封
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-26 14:02:00
人潮一值都有阿，碧湖君鄰也是，標單都掛零阿
作者: vaughn (草哥哥)   2017-04-26 14:02:00
是個蓋的漂亮的房子
作者: mopigou (mopi)   2017-04-26 14:04:00
便宜，有錢就買一戶
作者: fewen (費雯)   2017-04-26 14:13:00
萬華區，不樂觀，植物園不吸引人啊
作者: ruve (黑鬍子哥)   2017-04-26 14:42:00
貸了一戶買在近90萬...不要倒帳啊....阿彌陀佛
作者: leoth (小貓)   2017-04-26 14:44:00
路沖不重要，只是安全考量，生活機能，方便最重要
作者: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 14:46:00
我路沖的點是:坐在客廳，看見車子一直往你衝過來
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-26 14:47:00
剛看是標掉3戶對嗎?
作者: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 14:48:00
貸款看5P不只擔保品，原則上是房價跌了也不影響就怕併同失業，一定得賣房子，賣出去也收不回債權。 科科3戶對
作者: asuscp123 (貝克)   2017-04-26 16:21:00
所以一戶大概多少
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 16:22:00
不錯喔，上次賣出兩戶，這次打了78折賣3戶
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:22:00
46.8M 47.0M 49.6 M 共三戶 平均加1%
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 16:23:00
成交量大漲50%，多多士氣大振
作者: lyh0926 (啄盡天下米)   2017-04-26 16:23:00
GG
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:23:00
分別是5F 3F 9F
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 16:24:00
照這速度打到3折就全賣完啦
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:25:00
都ㄧ封標單 9F加價179萬 3.75% 浪費錢三間都都最小坪數75坪
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 16:27:00
要我就直接棄標，等下次打折再來買
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-26 16:28:00
標出3戶，下一標可能會持平標了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:28:00
今天 又多了三位套套 讓我們為他們默哀10秒鐘
作者: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 16:36:00
9樓真的是白浪費一百多萬，照底價加1元就標的到了75坪是含車位11坪左右，建物是64坪。今天的成績我想還是空頭占上風， 看新聞怎麼報囉
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:38:00
扣車位一坪大約70萬 看起來單價65萬應該撐得住
作者: v3015 (阿厚啊)   2017-04-26 16:52:00
市場消息那麼空，總價又這麼高，結果還是有人標買，看來房市頂多就是修正，要跌到人人買得起根本天方夜譚
作者: vaughn (草哥哥)   2017-04-26 16:56:00
真有人以為要跌到1折，大家才買的起啊？？
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:56:00
實價登錄8X 跌到八折70就有人接 短期大概不會再低多少
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-04-26 16:57:00
樓上市場經濟學好棒棒被插兩樓 QQ
作者: vaughn (草哥哥)   2017-04-26 17:00:00
要看8折要接的人數夠多嗎？不夠的話，8折完還是要往下搞不好8折賣出的，才是先跑先贏者
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-04-26 17:05:00
搞不好八折買的 還是為了自己的存貨護盤 (攤平?)
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 17:06:00
上次標就有兩個人接啦，這次還是打折賣然後打完折只有多賣一間，這樣叫價格有撐？還有20幾間要標售欸，多多解讀市場能力真差
作者: vaughn (草哥哥)   2017-04-26 17:09:00
替前面標的那9戶感到難過
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 17:13:00
這個坪數2014年曾經標出六千多萬 現賠13M起跳我看先前標售一次都只有標出一戶啊 哪次標兩戶？ 還是2016 9月 12月 兩次共兩戶加在一起了？ 千荷田一次標三戶是破天荒啊2014.10 一戶 2016.9 一戶 2016.12 一戶 2012完工分回32戶至今天前只標出3戶乾脆一點直接開60/p應該就賣光啦
作者: garbo (阿勃勒垂淚)   2017-04-26 17:45:00
大坪數一坪70還是太貴了
作者: Ischolar (happy new year)   2017-04-26 17:51:00
植物園還不吸引人啊
作者: wei5566   2017-04-26 20:12:00
植物園可以幹嘛 為啥會加分 每天去逛嗎？
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-04-26 20:50:00
急的人是怕以後買不到嗎 幹嘛這麼早投標?
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-04-26 21:11:00
怕手中的房子還沒賣掉就跌爆吧
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-04-26 21:36:00
原來是親自護盤 身體力行給個讚
作者: Ischolar (happy new year)   2017-04-26 22:01:00
那大安公園也不吸引人??
作者: KrisNYC (Kris)   2017-04-27 10:35:00
五月天應該不會去植物園開唱吧?
作者: benting (ben)   2017-04-27 22:51:00
先為前面標到的人默哀
作者: sospeter (預測未來)   2017-04-28 00:03:00
離近萬華啊
作者: Benchien (錢錢)   2017-04-28 12:11:00
喜歡植物園的就加分
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