房屋地點：台中梧棲(近台灣大道者尤佳)
房屋屋齡：10年以內
房屋類型：透天
所在樓層：
房屋坪數：實際居住地坪20坪(須扣除車位坪數)以上
停車位 ：至少1個車位
車位種類：平面
房屋格局：4房、2廳、2衛以上
是否加蓋：皆可
房屋座向：皆可　
買價 ：總價500萬以內
需求時間：我不急
看屋時間：平日5~6點，假日另約
聯絡方式：站內信
其他聯絡：
聯絡時間：
其他條件：有大廚房尤佳

500萬?

太少嗎？沒有靠近台灣大道也沒關係，在梧棲就好

風大鹽分高的地方，路過可以，自住就免了

+1

是在地人的話沒差，不然冬天真不好受

颱風天有你受的...

西屯國安一路也不遑多讓

還好，從小到大已經習慣風了。我想知道的是梧棲這價格還買的到透天嗎？大家都不推梧棲，理論上應該買的到吧

為什麼澎湖風大天熱 交通生活都不方便房價卻那麼高

梧棲乾脆買地自建？

+1，海線房子真的也不便宜

10年500萬應該買不到透天

4房表示至少3層樓，使用地坪20坪表示建坪60坪。以鋼筋混凝土你找人蓋建築成本約1建坪10萬。所以建物建築成本600萬...土地免費送你。看來應該是凶宅凶地無誤哪怕土地ㄧ坪5萬，蓋60坪建坪成本至少也要600，土地約34坪，土地就要170萬了。還不含其他規費...等獨棟+內裝ㄧ建坪10萬差不多，如果是連棟也頂多少共同壁而已澎湖都台灣人去炒作的，澎湖當地人根本買不起

地價約11萬/坪，前年成交的。建築成本沒那麼高約6萬ㄧ坪

如果以地坪20蓋到滿，那也是要60坪建坪XD哪怕磚造也要6-8萬成本樓上鋼筋混凝土你蓋6萬ㄧ坪給我，不是毛坯喔！連水電管線，內裝地磚外觀二丁掛，還要含建築師費用跟第一次登記費用喔！我發包給你

20휱1=220+60휶=580萬。

營造就是無止盡的追加工程款XD 問麗明營造就知道了房子蓋不是只有水泥灌好就好，還有窗戶 門片 樓梯扶手還有大門呢…

我不是蓋房子的，只是大概問過建造成本大概在6萬，毛胚不含裝潢。

原來建築那麼貴!真是我錯估了，所以現在梧棲透天都要一千多萬算合理價格?或者多少算合理?

你成本根本什麼都沒算進去，毛胚能住，那找蓋土地公廟的廠商灌漿就好了，還更便宜。6萬RC+磚牆是有機會。但用6萬估成本....蓋鋼構合法鐵皮都不只6萬你不找10年內算折舊有機會找500萬的。但可能2樓以上都是違建主要是你要求的年份價格就不合理了。假設30年以上可能還有機會市區30年以上透天沒整理，30年前也是差不多200-400萬ㄧ棟

反正梧棲連蛋殼都稱不上，不急就等吧