作者:
celhw (貪玩的小孩)
2017-05-26 13:55:17親戚最近看了不少房子，
有中意幾間準備要開始出價了，
有沒有最近剛買房或有成交的仲介朋友。
可以透露一下目前大概實價登錄幾折可談到。
實價8折 or實價加價20%以上。
謝謝分享。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-05-26 14:07:00一定要加價買~竹北正夯!
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-05-26 14:12:00
celhw大 你不是當新竹人很久了嗎？
作者:
q169 ( )
2017-05-26 14:12:00夢想市很有機會買到喔
也要看近期有沒有交易吧 如果最後一筆是五年前打幾折沒個準
作者:
a187 (終極反串)
2017-05-26 14:56:00實價打8折後在加價20%
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-05-26 14:58:00預算？ 預算越高折價越大 避開肛需有很大選擇
作者:
mikedo (ㄜ)
2017-05-26 15:02:00好建案 大概也只有交屋前投客才有可能賠售...另外 好建商好建案 你就算用實登價加一成都不一定能成爛建商建案 就算你用實登打八折去賣 都不見的賣的掉這就是新竹的房屋行情 一切決定於建商建案
作者:
leoth (小貓)
2017-05-26 15:14:00實價打八折再加價20%?假設1千萬， 1000*0.8=800,800*1.2=960,就差40萬
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-05-26 15:31:00
感覺持平
作者:
mikedo (ㄜ)
2017-05-26 15:40:00新竹的青年收入穩冠全台 房價卻比五都低 好建案幾乎沒跌竹科25~45歲 年薪破百的比例很高 甚至很多年薪兩百以上就剛性需求而言這些都是好建案的最大支柱至於爛建商建案 年薪兩百以上的人也不想買來自住 才會下修
實價登入直接參考2013以前就好 2014~2016都是買貴 不要被當盤子了 小弟最近在竹北看房兩三年了 中古屋價格沒太大變化 因為屋主大部份不缺錢 偶爾有賠售 但那要機運 直接看新案子吧 新案子決對比中古便宜
作者:
mikedo (ㄜ)
2017-05-26 16:19:00我也覺得新竹新案子比中古還便宜 蓋的品質或廚具設備也好當初我看房 直接跳過五年前的中古屋了 甚至最後只看新成屋
大學漾跟v1 朝南的現在整個就是被套牢 面醫院的案件沒什麼人要 千萬不要去接刀 直接跟建商談朝北的 價格好談view又佳 給你當參考
最近好幾間房仲很扯！開價沒實價登錄以上連斡旋都不收
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-05-26 16:53:00
新竹有view朝南最難買
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2017-05-26 16:57:00竹北那麼多只看大學漾？前面有的湛高峰呢？預算1500鼎毅博愛觀呢？大間建商也不錯鴻向
作者:
amsen (顏童)
2017-05-26 17:34:00我這幾年新竹市和竹北各有買，我覺得持平，但滿滿找還是能挖到寶
縣三推案量很大 價格應該很好殺 不過 我不推縣三就是了
作者:
yidaboy (少了點勇氣)
2017-05-26 21:03:00醫院會蓋到幾樓啊？
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2017-05-26 21:51:00鴻向建材配備大勝雲極
想找縣二800內華廈有嗎...低樓層戶數少佳不想住大樓仲介都推一樣的看了很煩..有好物件歡迎站內信誠意買本以為竹北推案量大好找好殺價結果根本不是這麼回事
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-05-27 00:13:00
是20初頭歲吧 科科
作者:
tommyc915 (................)
2017-05-27 12:05:00鴻向跟雲極的建材差異就反應到單價了...可以負擔鴻向的話，我推鴻向
作者:
mikedo (ㄜ)
2017-05-27 13:08:0020出頭買F4最熱門的權峰..應該難度蠻大的
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-05-30 09:30:00新竹竹北請直接看新案跟交屋前賠售 成屋之後價格硬的很權峰別想便宜了 前年賠售就是個出手點還一堆人酸假賠售