※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: 請問板上房產高手
: 有人真的實價八折買到房嗎？
: 以下為小弟淺見
: 新成屋和中古屋作分析
: 新成屋
: 不管開價多少 如果實價八折談
: 代銷根本不想浪費時間跟你談
: 中古屋
: 如果遇到佛心屋主(不懂行情)
: 沒透過仲介
: 或許有機會八折
: 如果懂行情屋主或投資客
: 不管透不透過仲介
: 可以實價就很好了
: 結論
: 唯有佛心屋主不透過仲介才有機會八折
: 只可惜小弟遇不到
: 不知板上高手是否有其他方法買到實價八折?
小魯有個問題耶
如果今天有某甲真的按實價八折買到了
那這就會變成新的實價(八折)
然後下個月又有某乙用新實價八折買到
就又再變新實價(原本的六四折)
依此類推
三四個月後應該房價就變原本的半價了
鄉民覺得有可能嗎?
我一直覺得這說法是某些人的媒體話術而已
或許真的運氣好可以碰上急售屋主
但可遇不可求吧?
真的想買房，考慮的應該是自身負擔能力
負擔得起、價格合理又喜歡就可以下手了
版上真的有人用實價八折買到的可以分享一下嗎?
手機發文傷眼請見諒
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-27 14:37:00一般人講實價八折，應該是高點時的實價吧
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-05-27 14:38:00不愧是小魯
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-27 14:38:00其實我看實價登錄，中古屋從高點下來8折的不少啊
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-27 14:48:00這麼挑釁？？哈
作者:
hc23 (餓)
2017-05-27 14:49:00三次八折就差不多五折可以準備出手了 XD
作者:
Allyssa (舞動人生)
2017-05-27 15:00:00實價不是會hide 前後5%的價格？砍8折不一馬上看的到要8折登陸數量夠多時，才會再進一步拉低
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-05-27 15:03:00挖 你好聰明
作者:
morgoth (麥田捕手)
2017-05-27 15:07:00這解釋很合理啊~不可能每個案子都買到八折，只要確定房價趨勢朝下就夠了
作者:
HolyMilk (腦部傷害不可逆。)
2017-05-27 15:14:00推一樓
作者:
rriver (river)
2017-05-27 15:23:00那我就等八折的八折的八折的八折的八折之後買
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-05-27 15:31:00我也好奇 若每次都是實價加1~2成買 不用幾次 就可以賺翻了！ 可能嗎？
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-05-27 15:32:00實價八折的時候還沒到，到的時候你會問自己是不是可以再買到更多折
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-05-27 15:35:00帶風向的手法也太粗糙了吧！
作者:
Barolo (Barolo)
2017-05-27 16:15:00你去問大直好宅男不就知道了 他最近才成交一個8折以下的
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-05-27 20:07:00H大說出重點了～實價都加幾成賣的話～不用幾次就翻倍了XD
作者:
Colac (還是一個人)
2017-05-28 14:49:00你問到了空空精湛的邏輯了先租房子等實價1折（0.8^n)