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: 內文：
: 高房價害的！民間消費年增率連3年下滑
: 2017/06/01 06:53
: 房價高漲，許多年輕人買不起房，但在華人「有土斯有財」的觀念下，還是很多青壯年
民
: 眾咬牙，背著30年的房貸買下自住宅。主計總處對此示警，指出國人高價買下不動產，
導
: 致可支配所得減少，進而衝擊到經濟成長動能，以民間消費來看，年增率已經連3年下
滑
: ，今年甚至將創下金融海嘯以來的次低記錄。
: 主計總處統計處處長葉滿足表示，今年民間消費實質成長率僅有1.84％，「且長期下滑
的
: 趨勢，短期內難改變」，主因有三，分別為「人口紅利消失」、「實質薪資成長有限」
、
: 「國人高價購屋後可支配所得減少」。
: 主計總處官員指出，國人高價購屋，沈重房貸排擠到可支配所得，能用在其他消費的金
錢
: 也就減少了，以今年第一季數字來看，整體零售業營業額年減0.64％，創2015年第四季
以
: 來首次負成長紀錄，及可見端倪。
: 而房市在歷經10多年的大多頭後，最新數字顯示，去年第三季房價所得比衝上9.35倍創
史
: 上新高，北市、新北市更達15.47、12.7倍，顯示北市民眾即使不吃不喝，也要15.47年
才
: 買得起房，如此高漲的房價，老早就被示警，但房市仍一直等到2014、2015年才停止上
漲
: 。
: 而年輕人為了買房，不僅要背負30年沈重的房貸，還不敢生小孩，36歲居住在新北市的
黃
: 小姐即表示，「房子、孩子只能選一個」，惡化國內少子化趨勢，主計總處提出的3大
原
: 因，「有2個跟房子有關。」
: 內需向來是貢獻經濟成長率的「大哥」，以今年主計總處預估的經濟成長率2.05％中，
就
: 有1.52個百分點來自於國內需求，國外淨需求只貢獻0.53個百分點，因此當民間消費無
起
: 色時，整體經濟表現就不易拉高。
: 對於內需因結構性因素，長期向下沈淪，主計長朱澤民提出2大藥方，分別是「愛用國
貨
: 」、「企業加薪」，他解釋，如果國人購買舶來品，在GDP（國內生產毛額）的計算中
，
: 會被服務輸入及商品進口的項目抵銷，無法對GDP數字產生貢獻。（王立德／台北報導
）
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: 其他：高房價果然影響到民間消費，
: 而主計處官員也提出示警，並提到這波低迷恐會持續蠻長時間，
: 這其實很可怕，因為會有骨牌效應，
: 當零售業、服務業、餐飲業相關內需持續低迷，
: 會影響很多人的收入，
: 對經濟和房市，有著很大的殺傷力~~~
這樣的數據，到現在才說，會不會太後知後覺呀。 一般人的年收入在5-10年內的增長幅
度都不會很大，也就是說餅就這麼大，當一方的支出變多，其他部分一定被壓縮。
另外主計處提出的解法也很可笑，要企業主加薪，他們有在看電視嗎？ 光一例一休變相
式的增加勞工加班費的作法，已經讓企業靠北到不行。
其實最好的方法就是靠房地產，只要鼓勵每個人炒作，且限制只能高賣但不能長期持有與
自住(周轉率要高)，若投資人沒錢就無償貸款讓他去炒，只要傾全國之力炒個三年， 到
時全國的土地總值應可以買下整個美洲，則每個國民的口袋應該豐厚許多，所有的消費力
都會上揚。