作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-06-16 12:03:40內文：
2017-06-14 00:45 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
建商拚現金，啟動降價策略衝買氣。
建商拚現金，啟動降價策略衝買氣；皇翔董座廖年吉、興富發董座鄭志隆昨（13）日在股
東會上均表示，手中成屋案會視市場、個案狀況，啟動降價策略，快速回收投入建案的資
金。外界初估規模可達百億。
去年第4季興富發集團總裁鄭欽天決定全力出清旗下餘屋，部分新案平均價格下調一成，
若一次購買多戶，價格還可以談。去年松江一號院出現一次購買七戶的大戶，每坪單價
105萬元，等於市價打六至七七折。
鄭志隆表示，至去年底公司手中餘屋總金額約193億元、合計逾50個案子，餘屋多是四、
五年前所推出的大坪數產品，在近二年相繼完工。為去化手中餘屋，將啟動降低售價，以
及透過不同通路銷售，加強促銷。
鄭志隆強調，今年在談和已去化的餘屋金額約達30億元，集團今年目標是去化五成、約90
億元成屋案量，快速回收投入資金。
皇翔今年329檔期針對旗下新完工成屋案「皇翔御花園」進行3字頭降價銷售，較區域價格
下殺二成，不到三周廣告戶全數完銷；廖年吉表示，是否再端出降價新案，要看市場、新
案而定，降價策略會以成屋案優先，主因建案完工，資金就需快速回收。
皇翔建設發言人游玉華表示，目前在手可售成屋金額約在400億至500億元，包括皇翔御花
園、皇翔紫鼎、皇翔百老匯NO.2、皇翔國鼎，以及信義計畫區豪宅案的皇翔御琚約30戶。
廖年吉強調，不是每個案子都會採取讓利手法，皇翔御琚因產品稀有性，皇翔就不太會讓
利。
連結：
https://money.udn.com/money/story/5930/2522836
其他：想買大坪數的民眾有福了，興富發降價去餘屋，可以參考
作者:
leoth (小貓)
2017-06-16 12:20:00現買現套的概念
作者:
ssiou (科科~~)
2017-06-16 12:33:00這篇翻譯就叫：急需現金
作者: kenntrf (kennt) 2017-06-16 12:35:00
翻譯：快撐不住了
作者: wei5566 2017-06-16 12:47:00
4,5百億的餘屋 要賣到民國幾年
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-06-16 12:50:00
中古屋主：不怕不怕，我當古董惜售就是不降價賣
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-06-16 12:54:00
台北案子毛利都4成左右 6折以上都還有賺錢
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2017-06-16 13:01:00別怕，沒看到降的都建商嗎？屋主是不會降的。買下去成爲屋主才是王道
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-16 13:02:00雙湖匯，降價ing !
作者:
geniusw (silence)
2017-06-16 13:06:00降開價吧 不是成交價 懂嘛
作者:
ssiou (科科~~)
2017-06-16 13:41:00最近跟幾個銀行朋友聊天，全都在抱怨建商違約的問題XDDD
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-06-16 13:51:00
建商gg 真的要準備撿便宜了
作者: codehard 2017-06-16 13:53:00
拼現金 加價賣
作者:
coubala (苦芭樂)
2017-06-16 14:04:00小建商會先撐不住，大建商血很多政府會救建商的，為了讓房市緩跌
作者: yuyuc (yuyu) 2017-06-16 14:28:00
有雙湖匯的八卦嗎大大
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-16 14:29:00沒有，但是Citylink潤泰新說明年1Q開幕
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-06-16 14:32:00號稱口袋深的建商? 咦~怎麼了~
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2017-06-16 14:33:00所以國賓大悅跟巨人有降價嗎？
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-16 14:42:00沒降 會漲 建商打廣告而已 廣告都很便宜 沒幾毛錢
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-06-16 15:12:00
會降啦 只是你還是不爽買 傳說中的ㄧ折哥
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-16 15:31:00連人都搞錯 免洗帳號還是洗洗睡吧 XDD
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-06-16 15:33:00
搞錯？你不是跑龍套的那位嗎？XD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-16 15:39:00一折梗我講的? 像你這種連別版有講到房 都會跑去刷存在感的免洗帳號 還是找別人吵吧
作者:
GameHeven (Mark Williams)
2017-06-16 16:57:00賣不掉應該加價賣，所以這些建商是白痴
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-06-16 17:06:00
小黑森77了... 會咬人對了 現在個資法很嚴 建議你還是換個帳號 一估就知道你誰
作者:
geniusw (silence)
2017-06-16 17:12:00一折哥是藍鳥56*藍鳥40 某56
作者:
leoth (小貓)
2017-06-16 17:17:00藍鳥是很有名的空空，十年一折哥嗎？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-16 17:38:00藍鳥進桶後就退休了，此情可待成追憶
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-16 17:45:00我就是用本尊啊 誰像某人可能只是個業內魯蛇 成天找房子文章刷存在感
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-06-16 18:24:00
愛丟臉就繼續吧以後面試到中央 竹中 我會先問他是不是小黑其實也不用問 直接刷掉就好
作者:
Neo0215 (Neo)
2017-06-16 18:51:00房蟲gg
作者:
ivam (ivam)
2017-06-16 18:58:00樓歪了
作者:
geniusw (silence)
2017-06-16 19:06:00藍鳥沒進桶吧?
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-06-16 19:24:00
有小黑 樓保證歪
作者: anding (真壞~~) 2017-06-16 20:00:00
三週才把廣告戶銷售，這也太慘了
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-06-16 21:11:00建商成本低，能降價賣，投資客成本有建商低嗎～
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-16 21:16:0010年前買的話有喔，前天才po一間25年的新屋
作者:
planta (小盆栽)
2017-06-17 09:59:00不降價的因有稀有性，翻譯:降價的，本來就賣不好!一分錢一直分貨!
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-06-17 19:11:00稀有的少大部分都不稀有呀
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-06-18 08:00:00現在9成9的房子 一分貨算你三分錢
作者:
kevinhon (kevin)
2017-06-18 08:15:00樓上要賣的老房一分貨都不只三分錢呢
作者: cc2k (cc2k) 2017-06-19 07:30:00
每坪降1000還不快去買