現在新北、板橋、新莊、桃園很多重劃區都蓋很多空城，建商賣不出去。幸好利息很低，沒什麼持有成本，還可以放著慢慢賣， 只是放個兩年、三年、五年過去，也就變中古屋了。
[房價跟貨幣的發行量及人口有關]
一般說來，貨幣的發行量會維持和緩的通貨膨脹， 人口少子化則是 人口縮減; 如果鈔票增加的幅度比人口減少的幅度快， 那麼房價仍然會持續上升。
反之，如果鈔票增加的速度低於人口減少的速度，那麼房價就會持續走跌。
鈔票發行量的多寡，以過往經驗 通常會緊盯著美元的匯率， 台灣出口導向，不會偏離美元。
另外就是銀行對不動產授信的額度， 超貸的越多，房價越高， 建商已經借到錢拿蓋好的房子抵押就好， 只是還不出錢的時候，房子賣不賣得出去，那就是高房價泡沫的問題了。
總歸一句：政府跟銀行的作法短期會推升房價， 長期以來還是要看有沒有自住客要接手承接當房貸奴隸， 投資客口袋很深也不可能放個五年、十年變中古屋吧。