讚幸福目前聽到客戶去買的 成交價約莫在23上下(面公園格局，這還算秘密嗎?)
然後會送簡單的裝潢+禮卷，換算下來一坪可能還可以省一萬
但是讚幸福的戶數實在是讓人很猶豫，但個人其實比較喜歡晴山居
想到花那麼高的總價卻要住那麼擁擠的社區，真的很猶豫
加上現在很多投資客進場，以後應該會住很多租方。
但反過來說
或許因為六百多戶的存在，會造就一些生活機能的產業產生
像某幸福號稱以後旁邊有家樂福，雖不知道真假
應該會有7-11吧??畢竟旁邊還會有龍寶產生
因為
這一區算是11期的最北邊，機能基本上要看個人需求。
這附近吃吃喝喝不多，便利商店都要走一段距離。
唯一訴求應該算是74號道路是最實用的吧。(如果有上下班需求)
否則甚麼棒球場都是假的....(使用機率低)
另外從總價角度來說，(以現階段市場)個人覺得偏高，兩房900萬這個價格
長生一街那邊基本上，9XX萬都可以買到三房+車位了 (富X建設)
你們800萬入手後，加上稅費，剩下費用或許成本要到850左右
以後想換屋這間扣掉買賣的仲介費，房屋稅費必須賣到900萬，才不至於賠錢。
但900萬買兩房，跟過個崇德路就有三房+車位....我會選對面...
所以未來要換屋勢必遇到比較大的競爭，加上投資客很多大家一起賣....
簡而言之....800萬買兩房....認為價格稍高，可惜大毅不給談價格阿 !!
不然我很想出720去買...應該說這區預售屋兩房個人覺得700左右比較合理
以上...
※ 引述《Kazen (Rondo)》之銘言：
: 請問板上的各位前輩
: 最近在找北屯11期的房子
: 目前屬意兩房（我和小孩住）
: 預計5年後要上小學
: 有去看過晴山居這個建案
: 右邊有仁美 左邊有四張犁
: 以後長大附近也還有其他私校可選擇
: 附近是老眷村 但生活機能還ok
: 請問有人有看過的心得或建議嗎？
: 那天繞繞還有看到大毅有讚幸福
: 也有兩房產品
: 但是600多戶的大社區 擔心住戶多 人口雜
: 大毅的評價好像也不錯
: 請問若想在這區買房
: 還有什麼樣的建議嗎？謝謝