※ 引述《bunnyladyy (晴晴)》之銘言：
: 結婚四個月
: 近來和先生有買房計畫
: 先生是中部人 在北部有宿舍
: 我目前是住臺中娘家
: 屬假日夫妻模式
: 先生有預計兩年後會調回臺中
: 屆時服務地點應會在太平
: 而我則是在豐原工作
: 所以折衷兩地距離及環境考量下
: 購屋以十一期物件爲主
以地點來說，選擇十一期剛好在中心是不錯的選擇
: 目前有看ㄧ間四年透天 地坪不大約二十初
: 建坪近六十 房仲說屋主希望1780萬左右
: 房屋格局我們能接受 屋況相當好
: 不需什麼裝潢即能入住
: 唯一缺點就是巷弄窄小
: 屬鄰路物件丟垃圾得自己來
: 還有我爸有擔心消防車進不來的問題
: 好處是不需管理費
或許你可以問問其他仲介
透天在巷子內會有多難賣....賣個兩年 三年的都有
如果您考慮轉手勸你不要買小巷子內的透天...
: 而後又去看惠X建設在西屯預售屋
: 三房平車1650萬
: 兩年後交屋
: 建商主打十分鐘到新光遠百
: 建坪比他以往來的小 三房約45坪含公設
: 看完建商模擬屋覺得空間不夠大
: 而且我們喜歡寵物想養狗
: 也有計畫生1-2個小孩
: 而兩年後交屋現也無法使用
: 假日時老公還是得來住我家
惠宇建設是不錯，但以1650來說，你在11期能買到室內40坪的大空間大樓
但要在11期823公園附近買到透天可能就不太有機會了
總而言之以妳個人的需求或許挑11期物件的CP值還是比較高
除非以後你們以後要往西屯發展
: 綜合多方因素下
: 原本屬意還是繼續看透天
老話一句如果有轉手考量，不要亂買巷子內的透天阿 XDD
: 但目前情況有所改變
: 原本購屋屬假日及兩年後自住需求
: 但從七月至明年四月週六日我都會在北部進修
: 因有想轉類科的考量
: 明年會去考北市教甄
: 中部因超額嚴重 開缺機率甚低
: 所以買房轉成投資的成份較高
: 有人會建議不需急於現在買
就這點而言你們或許可以去看看新北的中古屋
但1600想要買到大空間，近捷運站發便你們的通勤
大概需要選擇公寓的產品比較有機會
: 但買房其實更大目的是拿回先生的經濟自主權
: 所以現買房考量的是增值和便於脫手
: 不過也可能明年北市根本沒缺或我沒考上
: 屆時房子又是以自住需求爲主
: 想問這兩類物件 哪種投資及自住上綜合起來CP值
: 較好 謝謝
心目中有幾個新建案可以去參考看看，
如果有興趣可以站內信給您，這邊就不做廣告了。