餓死抬頭
想必大家看房子有一陣子了
也有了一定的經驗
每次去看房子時,看到了有裝潢好的房子
你會一眼馬上判斷出這是剛裝潢好的樣子嗎?
又這是不是投資客買下中古屋/新成屋來做整理
並裝潢加價賣出賺更多錢?
我知道的是
1. 看實價登錄,如果賣方要賣的房子在同一地段卻多出好幾十萬到百萬
，且有全新裝潢沒有用過痕跡的，那通常會是投資客裝潢屋嗎？
2. 房仲/屋主帶看時,看到有裝潢的擺飾但看來很俗氣,他們會說這是前一個屋主做好的，
卻因為某某要換工作/要出國才會惜售，這理由可以相信嗎？
3. 有時投資客會不會為了讓賣相好看又省便宜,故意買次等,次好的裝潢用品，卻對外稱
是用最好最漂亮的裝潢來賣,可以多賺幾十萬元?
4. 也有可能房子已有了裂痕或漏水屋,為了求順利賣出去,用裝潢掩飾問題來欺騙不知
情或沒經驗的買方嗎?
所以,歡迎有一定看房實力的板友們,可以分享你們看房子時
如何一眼就可以判斷出這是不是投資客裝潢屋?
或該裝潢的背後是不是藏有我們不知道的問題?
有什麼訣竅可以分享?謝謝