據個人不負責任的經驗，這絕對是話術
目的是賺他的服務費
舉個例好了，比如屋主明確要實拿1000
你下斡出到1010，此時已經可以成交了
但是如果是1010成交，仲介只賺到賣方1%、買方1%，等於是20萬
但是如果他用各種方法手段，讓你加到1040
他可以賺到賣方4%，買方1%，等於是50萬
前後就差了30萬
所以勸你一個原則，丟下斡旋之後，不管仲介怎麼說，都不用理他
要加也是議價時再加，不然一毛錢都不要加
另外在仲介的心理上，他也是要拼成交
有成交才有賺錢，沒成交一毛錢都賺不到
然後你還要看是不是專任約，專任約的話，仲介的心態會高一點
非專任約的話，有些仲介真的1%服務也做的，因為怕被同業搶走，就一毛錢都賺不到
※ 引述《luckyvendor (QQ)》之銘言：
: 先謝謝大家了= =
:
:

本來就要連服務費一起算阿

自以為,你都沒想過,房仲沒得賺做白工的話,那就別做你生意,浪費力氣幫你幹嘛？根本可笑

錯了 一般委託屋主心態變高的機率更大 會想比價賣高你講的狀況 真實情形百百種 真照你作法一出一次斡很多業務最後會放棄這種人寧可去經營其他好客戶花在你身上一年 最後只收個兩%可能十幾萬成交?可能平均分攤每月經營此客戶成本搞不好比7-11打工還慘

推樓上,就是有慣老闆,老想著別人做白工給他爽,呸！

網路上鄉民隔空抓藥的嘴砲文章看看就好 太多都是亂猜也有可能屋主看現在萬點看好台灣景氣實拿直接等於開價我衷心期望那些折服務費習慣的劣質仲介早日退出市場是這些業務養壞了某些買方胃口 還在到處吹噓宣傳折傭

我終心希望政府趕快規定降低仲介收費上限,6%太多了

又要馬兒好 又要馬兒不吃草，就算了。還要馬兒跑得快。你為何不自己去找屋主？經過仲介又不想付服務費呢？

一堆只有錢買200萬房子的喊6%高，賣1000萬更好賣別人的辛苦都不是辛苦嗎？你叫公務員沒底薪按件計酬一件10~20塊，看看還有誰想做？