我反對實坪計價的原因是因為目前看到的實坪計價制度
都是要直接在登記制度上動手腳
把公設從地政登記上去除
這是愚蠢的走回頭路違反透明公開原則變的更黑箱
如果只是單純的在實登上多增加一個實際計算
那完全沒問題!
※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: 很多人會說 阿自己不會去換算
: 網路瀏覽三百間 還要每家每家換算 還要記下來儲存 一間算一分鐘
: 還沒看屋先花五個小時再按計算機 還沒算儲存下來的麻煩 以後看屋還要隨身帶筆記本?
: 一小時工時成本算300 每個人成本1500
: 一年二十萬人買屋 成本3億
: 30年成本上百億
沒有人會這麼笨,網路瀏覽就在那邊算
我看過的所有正常人,都是口頭先問權狀幾坪,室內幾坪
其實現在好一點的網站基本都列出來主建附屬陽台透明的很
覺得合用的再看現場,網路瀏覽 300 間,真正有喜歡要到計算單坪價格
頂多有三間,所以你這數字根本誇大百倍不只
而且,依台灣人個性,根本就不在意這些被浪費的時間好嗎
去八卦版看看,支付寶被批成什麼樣子
台灣人最得意的就是現金付帳
什麼時間成本根本沒在考慮的謝謝~
: 請問制度改一下要花什麼成本?
光地政系統改版
成本就是用千萬為單位在計算
更不用說民間跟地政直接對接的系統,文宣,
還有過往各式各樣的依據權狀登記數字為計算基礎的東西
還有隱藏在轉換期間,社會各種可能引發的訴訟,糾紛的隱藏成本
制度改一下要花甚麼成本?
講出這句話,大概也以為中正機場改名為桃園機場
成本只有換機場大門那塊扛棒而已
: 隨便做個民調 買家希望實價登陸顯示的是實坪還是虛坪價
: 然後要絕大多數的人慢慢按計算機帶筆記本看屋去配合少數人
: 邏輯在哪?
因為根本就是一堆肚爛高房價的酸民
這也不爽那也不爽,三反五反甚麼都要反
有機會的話我看槍斃地主,無產階級專政大概就是它們的目標吧
我還在嫌現在現在公設只有揭露面積,沒有揭露完整的使用方式不夠透明
結果一堆人還希望夠黑箱,要把已公布資訊隱藏起來到底邏輯在哪
: 既然改的成本低
: 在意實坪人數又遠大於虛坪
: 那為什麼不改成實坪計價
: 自己換算這種事情
: 留給愛虛坪的人去換算
因為目前的實坪製做法都是主張直接不登記公設
實施之後,你日後要看也看不到