大家一直在圍繞在實坪虛坪好壞
也有些舉了生動例子說沒差，計算機拿出來就好
我想好壞見人見志
但放大到國外統一標準來看
所有國家一律用實坪來比台灣房價所得比就是數一數二的高
所有國家一律用虛坪來比也是前幾名的高
現階段因為用虛坪跟國外實坪比，這議題沒有很明顯突顯出來
當比較機制公平後，無論全虛或全實
台灣房價不合理現象會更一目了然
下修的速度或許會加重，這也許是反對實坪制的一方不樂見的，也許才會一直轉移焦點
※ 引述《liusim (六四母)》之銘言：
: 難得打B能把討論串看完
: 看了大家的討論 利弊得失也都各有分析
: 這麼看來最簡單的方法就是權狀不改的並行啊
: 像版友說的
: 權狀內容照舊制 廣告銷售 商品呈現報價採實坪制或實虛並行不就解決了？
: 做這點事還不難、也不用什麼成本吧
: 就讓建商談價或廣告多個一行一句而已啊
: 譬如金管會要強制投資商品廣告加警語 不就類似的作法而已？
: 虛坪報價直觀來看就很胡鬧啊
: 要拆更細不就都有得拆～放在生活其他消費來看更顯得荒謬
: 去餐廳吃個500元的餐點
: 然後訂位的時候服務生還會說我們餐點很便宜
: 牛排實際價格是250元
: 500元內容包含我們的公共廁所使用
: 1.5米的大走道規劃 比別家更強的20度空調
: 所以這客牛排其實只賣你250喔 任何人都會覺得J啥小吧
: (只談總價其實也行啦 不用在那最後一字頭二字頭的騙鼻騙洨
: 覺得PTT板規就很好 看符合板規的賣文都很舒服 直接)
: 拆來看怎麼看都怪啊 讓公設的附加價值更明確 更突顯不好嗎@.@?
: 市場會接受的還是會接受吧 公設優秀的單價自然會拉高
: 普遍也認同房價其實不會跌 所以利潤也不會受損不是嗎？
: 最搞不懂的就是建商新聞裡的話
: 為什麼牛肉麵變陽春麵不好呢？ 有人就想吃陽春麵啊
: 所以他其實也承認 現在都是把陽春麵硬加兩塊牛肉在賣囉？
: 我還以為市場更區隔 交易就會更活絡
: 還是其實大家都不管族群 反正每間房子都當豪宅在賣 @.@?