※ 引述《sad5566 (坐北潮男)》之銘言：
: 朋友最近簽約買下了人生第一間房。
: 不過聽他說了成交的過程，感覺怪怪的。
: 想上來問問大家他是不是被話術了？
: 開始房仲提該物件有出過的未成交最高價。
: 因為朋友有喜歡，就加了幾萬下斡旋。
: 隔幾天房仲表示成功約到屋主出來談。
: 就在房仲公司被隔離後開始議價。
: 最後房仲跟朋友提出總價比斡旋低的價格。
: 但是賣方服務費要朋友負擔。
: 算起來新總價+新服務費低於
: 原總價+原服務費。
: (不過也才少幾萬）
: 朋友考慮之後決定簽約。
: 但是怪的部分是，房仲在跟屋主見面前，
: 還再三提到，跟屋主見面後不要提到服務費。
: 他跟小弟分享這個購屋過程。
: 我隱隱覺得怪怪的...
: 想問問大家，會不會是房仲一開始拉高價錢。
: 然後再降價到低價格+高服務費的方式多賺？
: 而且說不定連賣方也還是有收服務費？
有兩種可能
第一是砍屋主砍過頭，意外套出了個多少價就不給服務費，而這個價又意外低過總佣+買
價。
那麼有人一定想問，為什麼不照原本的價格走呢？又要隱瞞賣方？
因為通常這價格大概砍到屋主的骨頭裡面去了，而且屋主本身心態就是有拿還想要更多的
這種。要是知道你有從買方那邊收服務費，抱歉 全部給我吐出來補償我的賣價 不然不
爽簽。
以上是個在簽約時買方不小心說溜嘴，屋主爆走不爽簽血淋淋的實際案例……
第二種就是這羊這麼肥嫩多汁，不吃白不吃 ：）