（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
（如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址）
內文：
工商時報 2017.08.02 方明/台北報導
連日大雨加上買賣雙方價格拉距戰再起，澆熄房市量能增溫氣勢，六都7月買賣移轉棟數
，較上月下滑7.7～24.8％，六都合計7月移轉量1.7萬棟、月減16.2％、年減6.6％，累計
今年前7月共計11.5萬餘棟、年增15.7％。第三季步入房市淡季，預估下半年不易出現單
月大幅跳增現象。
　六都地政局昨（1）日同步公布7月買賣移轉棟數，新北市4,223棟，月衰退幅度24.8％
居六都之冠，台中3,143棟、台南1,537棟、高雄2,969棟，月減幅皆超過1成，北市更滑落
至2千棟以下，為1,976棟、月減9.7％，六都合計7月移轉量1.7萬棟、月減16.2％。
　若與去年同期相較，北市年減28.6％，衰退幅度最大，桃園年下滑也達20.2％，新北、
台南年增2.4％及3.2％，台中年增幅最多，達11.9％，六都合計年減6.6％。
　累計今年前7月六都移轉量共計11萬5,695棟、年增15.7％，其中，新北交易量2.97萬餘
棟最多，年增35.7％也最高，台中、台南年增幅也超過2成以上，高雄年增15.3％，僅桃
園年減9.7％。
　東森房屋副理于靜芳指出，今年在4～5月剛性買盤遞延發酵，六都6月移轉量已登上半
年最高峰，但逐漸邁入第3季淡季，加上6、7月頻遇豪雨，且目前價格修正趨緩後，買賣
雙方再掀起價格間抗衡戰，購屋民眾觀望、信心稍減弱，因此，7月移轉量由高峰急轉衰
退。
　東森建設總經理賴建程表示，新北7月移轉熱區新莊區493棟、新店區413棟、淡水區412
棟，新莊上月因有「鴻邦世界花園1」、「超級城市SUPER1」大量交屋潮，拉抬交易量，
本月交屋潮趨緩，新店區「圓頂」、淡水區「台北灣－四季之旅」也有交屋移轉，但量體
不大，故新北交易明顯減少，反多來自中古屋買賣。
　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，上半年移轉棟數年增約2萬棟，主要是2016年因
受房地合一因素干擾，上半年是基期最低的時間點，隨去年下半年的移轉數據逐漸恢復正
常，今年下半年不易再出現單月大幅跳增的現象。
　住商不動產企研室主任徐佳馨認為，今年6月交屋潮不少，在基期拉高影響下，7月顯得
蕭條，特別是新北、台中等都會之前因交屋膨脹的數字，接下來都會回歸平穩，不過接下
來的挑戰是，由於目前價格沒有較大幅度的修正，甚至有些區域不跌反漲，造成買方觀望
，讓目前買氣不容易打開，對下半年房市將是一大隱憂。
連結：https://ctee.com.tw/News/ViewCateNews.aspx?newsid=157115&cateid=fdc
其他：上個月版上有一些房仲說市場復活交易活絡，是生存者偏誤?是帶風向?
還是房仲錯把自己的高超成交能力當成是市場復活?
讓我們繼續看下去囉!

新北交屋潮太大了 根本不準 明年還一波 等貸款繳下去 時間拖長 之前賺的都可能倒賠

連日大雨 澆熄買氣 笑了 什麼都可以當理由耶

之後賣壓更大 賠了利息交易成本 更賠了價差 幫QQ

下次也可以說"連日的豔陽高照~導致買氣下滑"~~~

接下來就要開始說天氣太熱 空屋沒冷氣沒人要看房子

我是很常看到附近的房仲加班 春燕我就不知道了

屁咧，明明新聞都說春燕飛來飛去

哈哈 春燕來囉 春燕又走囉 打我啊笨蛋 科科 一兩個仲介的文章 先不論真實性 只是台灣房市小小小的一環 遙想2013左右 再貴的房子都有人買 一下就急轉直下 現在還是有少數人買 不意外 一個以為自己買不到買貴了 一個以為自己買便宜還是買貴了 科科

內文是交易筆數減 標題好像說單價減

你的標題有改過 前面有豪雨來攪局不改善 版規處理

六月量增敲鑼打鼓，結果七月安安靜靜

說好的噴井呢

扯理由一堆藉口

上個月怎麼不提是新莊交屋造成量增

價格真的有跌，別的地方我不知道，但新莊副都心跌很慘，比起兩年前至少跌兩成，比起最高點已經跌掉四成了。什麼沒有跌，跌很慘哪我是過來人，兩年的入手價打了七五折，我看至少會再跌兩年

可是颱風才影響幾天而已耶

副都心是炒太高，不是跌很慘這個題材好好做的話，可以很穩，可惜先進去的太貪

炒太高才有機會跌很慘。副都心合理的價位本來就是三十幾萬而已。要五十萬也可以，但要發展十五年以後了

大雨是五月底六月初，自動移到七月，有夠會扯

炒太高不一定會跌哩..

假的！哆哆放消息要吃貨掃貨囉～

8月颱風月 9月好兄弟月 10月中秋連假出遊月…我先想好後3個月的標題了

今年前7月共11.5萬餘戶 鬼月一定慘 今年面臨20萬戶保衛戰

沒有最低～只有更低～建商還會繼續蓋喔～

假 的 !

新聞不錯

接下來要交屋的銷售率很低了，是餘屋潮建商倒餘屋 vs 套牢投資客你說....你愛了不該愛的人.......

推 之前說好轉的房仲 臉腫腫

應該不會臉腫啦 強者恆強 不過同事越來越少而已

終於減了

鬼月也要到

北部這幾年真的很慘。台中最近開始有建商讓利，可是都是比較差的地點或建商

不是月增年增嗎？怎麼變減了？

不怕，賣不出去就加價賣

北部之前也是從比較差的地點或建商跌起，照輪的啦

XD笑死 每年都有豪雨好嘛 有事嗎？

看魯套在那裡自我催眠 覺得有點可憐..

太扯,連下雨天也能怪

沒下幾天雨 房價就縮水 嘖嘖

話說Amax完工交屋了沒啊

說好的回春呢

到底是增加還是減少？之前不是才說大增40%???

就去年初因為房地合一造成基期低，今年初年增明顯，順勢敲鑼打鼓，現在現出原形了

胡說八道 房價沒跌

等等繞去Amax看看弄好了沒好了

流星雨日全蝕太陽風暴九星連線都會影響房價

Amax今年下班年應該會陸續交屋，斷頭戶會一堆喔，到時哀鴻遍野

Amax就我從外面看 還在做收尾工程 真交屋大概還要1~2月

大雨才是看房的日子啊

單一業者的不準 要看地政局的資料才有參考價值

呵呵