作者:
meranda (發發發)
2017-08-03 03:50:32各位前輩們好
小妹最近看中了一間預售屋（位在中部）
地段格局採光都很滿意
唯一的缺點就是一層四戶只有一部電梯（地上11層地下兩層）
樓梯倒是有兩個
銷售的是說雖然只有一部電梯，但是維修費、公電費相對比較少
問過朋友，他們都比較頃向於四戶必須要有兩部電梯
因為我沒有住過大樓型的房子
所以不知道這樣的比例是可以的嗎？
這個問題讓我好糾結
有考慮到一層四戶只有一電梯以後脫手會不會比較困難或是比較不好出租？
隨著想要的房位都慢慢被買走了，一直在猶豫要不要下訂
謝謝看完～
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2017-08-03 03:54:00如果其它條件都很棒，11樓也還好不是很高
我住22層一層8-9戶，也是兩電梯。沒有感覺特別難等，偶爾樓上有媽媽推嬰兒車的會拖比較久，但帶推車的媽媽也不會在大家上班的時間出來，所以沒太大影響出租影響最大只有地點格局車位，前面三點滿足了，其他問題都小case。個人意見
作者:
beermug (beermug)
2017-08-03 05:01:00四戶1部電梯我覺得還算標準
作者:
Barolo (Barolo)
2017-08-03 06:07:00一般使用勉強夠 但高樓層怕電梯壞掉維修時 建議是至少要有2電梯 最差的話至少雙拼有通道互通 也就是2棟 各4戶共8戶共用2部電梯 絕對比2棟獨立 各4戶各用1部電梯強很多很多
作者:
leoth (小貓)
2017-08-03 06:14:00是彩富？11樓每層4戶共用一部電梯，還好
作者: ethel617 (聆雪) 2017-08-03 06:19:00
主要是怕保養維修時就沒有電梯可用
作者:
Barolo (Barolo)
2017-08-03 06:20:00你想想這種天氣 當你開心回家把車停好 才發現電梯壞惹!手上拿著東西 還接了小孩回家 從地下2樓爬上11樓 絕對會讓你肚爛到爆 反正是預售屋 多看看吧 別急著決定
作者:
onedozen (onedozen)
2017-08-03 06:51:00壞掉時或停電時，你就只能爬樓梯 希望不要有這種情形不然就買低樓層
三戶一部很多人用時就會阿雜，前幾天遇到電梯保養在不通風的b3等了二十分鐘左右，又上不去八樓，還蠻憤怒的
作者:
leoth (小貓)
2017-08-03 07:02:00建議買3樓最適合，萬一停電可以走樓梯，也可以健身動一動
作者:
elitebby (elitebby)
2017-08-03 07:11:00看總樓層吧 住過3X～B4的 兩台就差不多比10F~B2只有一台的 快不少都是一層四戶不過電梯速度差兩倍
作者: jiahansu (Jiahan) 2017-08-03 07:18:00
四戶兩個電梯太少，目前住兩戶一電梯
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-08-03 07:43:002戶1梯說4戶2梯太少???
作者: z32766 (ZK) 2017-08-03 07:59:00
應該要看樓層數吧～四十幾樓就一定不夠
作者:
mmay (終於)
2017-08-03 08:07:00我曾經住2戶1梯 每天都有等到吐血的時候 除非你很有耐心 或是足不出戶 不然建議再看看
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2017-08-03 08:23:00看生活作息吧，如果剛好都差不多時間出門，四戶才一台那應該不夠……
作者: carolwu18 2017-08-03 08:54:00
11樓還好
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-08-03 09:00:00兩戶一梯說四戶兩梯太少?! 哈哈
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-08-03 09:09:00雙城匯2戶2部電梯，爽!!但兩戶一梯說四戶兩梯太少?家戶人口是等比還是等差級數
作者: mow1982 2017-08-03 09:27:00
更換電梯，才是地獄。
作者:
jujula (plan an escape:))
2017-08-03 09:29:00四戶兩部+1
作者:
chienk (.................)
2017-08-03 09:34:00絕對不夠
作者:
taohua (taohua)
2017-08-03 09:38:00夠了
作者:
YouXD (XD)
2017-08-03 09:39:00當然不夠 不過你想買幾樓 如果是低樓層倒還好
四戶一部如果高樓層還好，因為如果上班同時按電梯，電梯會先去高樓層......
四戶2部是正常 2戶2部 4戶3部 都是豪宅...
作者:
jecko (振作....)
2017-08-03 10:00:00新建案一層4~6戶都兩部電梯，一層4戶一部電梯太少
作者:
a386036 (骷髏怪)
2017-08-03 10:02:00少說也要6台吧
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2017-08-03 10:05:00之前住過12樓兩戶1部電梯就有點受不了。
作者: bluebo (待浮花浪蕊都盡伴君幽獨) 2017-08-03 10:06:00
5戶2部+1貨梯
作者:
tp53 (好運到)
2017-08-03 10:13:00請問四戶兩梯的公設比多少？因為最近看的四戶ㄧ梯公設都34%了說
作者: niko0202 (Niko) 2017-08-03 10:16:00
四戶14層 1.5部（不到B1~B4) 偶爾等而已； 我才剛出門公設比也 31%而已…灌水啦～～ㄠ
4戶2梯24F+B4 公設也是32-33%阿舊大樓很多都2戶1梯
作者:
rgbff (￣▽￣)
2017-08-03 10:50:00四戶一部很OK吧我家就這樣，不過還是要看電梯大小跟速度
作者: n6120c 2017-08-03 10:52:00
請問如果是8戶2梯這有比4戶1梯好嗎？都以總樓高11樓來看的話？
作者:
taohua (taohua)
2017-08-03 11:04:00要看電梯有無設定連動 沒有更慘 有些人明明只有一個屁股卻愛一次按2台
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2017-08-03 11:15:00按兩台電梯不會來啊 那個不是會設定好
作者:
taohua (taohua)
2017-08-03 11:34:00樓上 你那個就是有設定的 不一定每家都有 而且還可以破解你有沒看過人家按一上一下的？
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-08-03 11:53:00看一層幾戶較沒意義 主要還是看總戶數跟電梯數
作者: enepig (enepig) 2017-08-03 12:19:00
賽在滾時就知道兩台電梯重要性
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-08-03 12:30:00電費比較省，以及電梯大小呢？
一電梯頂多給8樓層每層2戶用就勉強了...4戶的話 別以為只有上班尖峰會麻煩至少再一貨梯，貨梯維護便宜，然後趕時間的就搭貨梯
作者:
leoth (小貓)
2017-08-03 13:22:004戶1部還好啦，買三樓最理想
新屋阿 剛入住人會比較少 但是卡裝潢工人 太多戶會有點
作者:
knight168 (knight168)
2017-08-03 15:15:00四戶三梯，公設31%
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-08-03 16:40:00新成屋常常發生裝潢工人佔用電梯...
作者:
q169 ( )
2017-08-03 17:30:00現在新建案公設比都拉高到31-32%居多，也不會因為少一部電梯或是梯廳面積小公設比就少一點。
目前是住2戶一電梯，有時候也要等一下，四戶我不敢想...
作者:
rexdog (rexdog)
2017-08-03 18:32:00我住12樓 一層8戶 一台電梯又慢 每天為了等電梯都花了很多時間超火
現在租一層四戶的房子，住了一年電梯只壞過一次，大概幾個小時就修復，影響是沒很大
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-08-03 19:18:00四戶兩梯是標準，最多三戶一梯就要等了@@
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-08-03 20:07:00只壞1次修幾小時,等10年後電梯老了就沒這麼簡單囉
作者:
sjyang (ooo)
2017-08-03 20:08:00其實夠，電梯電費非常貴的
作者:
eggbird (小焰影)
2017-08-04 01:01:00絕對不夠+1，自己住4戶1部電梯，會等到很火大
作者:
hultese (hultese)
2017-08-04 01:16:00單層戶數電梯比最好要在2:1以內同時也要看總戶數對電梯比
作者: winston1 (winston) 2017-08-04 22:37:00
是十一期的房子嗎 我好像知道 四戶一部不夠
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2017-08-07 21:15:00我還寧可8戶2梯 等保養故障就知道了速度慢還是小問題