※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 這也能吵成這樣
: 會推40年就是交易量低迷 多多我想也不用在護航了
: 這幾年就是不好賺 啊房地產所謂 三年不開張 開張吃三年 不就這樣
: 事實上交易量就是很低 政府該鬆綁也鬆綁了 都給你開後門了 還不快走
: 空空也不用高潮啊
高雄整體來說跌價跌得很有感, 甚至到了有點危險的程度
所以在一些二線區域或是市中心條件比較差的房子就算降價
也賣不動(跳樓大拍賣的例外)
因為目前條件較好的二手大樓(我只關心大樓房市), 購入的時間點
剛好都在房市最高點, 所以會出現新舊物價差逐漸拉大的神祕局勢
我最近在找的大樓, 室內坪數差一坪, 兩棟距離差250~400公尺
新屋同樣高度樓層含裝潢(施工品質還不錯, 五金也都進口的)
開1900給我, 二手舊物視野比較差裝潢普通而且也舊了,開2300給我
而且價錢也採得很硬, 腦子壞掉才跟這些人買
價格適中不要太黑的, 銷售速度都很快, 我最近看了至少有10棟大樓了
50坪左右的幾乎都是熱銷, 甚至搶購, 但80坪以上的, 就一堆跳樓大拍賣
這些二手貨是投客手中的新古屋寬限期也都差不多要到了,
感覺明後年的房市才是真的決戰點, 有大坪數鋼需的人, 可以多注意一下
危機入市, 小賠賭大賺, 最壞狀況也是自住沒差囉 XD