作者:
IN (願自身光明熾然照耀世界)
2017-08-13 14:45:39聯合財經網 / 房產 / 房市焦點
2017-08-11 15:29 聯合晚報 記者游智文/台北報導
法拍業者統計，今年上半年五年內新屋法拍件數激增，和去年同期相比，增加近一倍，
比前年則大增3.6倍，數據顯示近年建商為去化餘屋大打破盤戰，已衝擊到財力較差的投
資客，新屋斷頭情況正在升高。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，雖然新屋法拍量激增，但上半年全台不到百件，僅80件，對
正常市場尚不致造成影響，不過，由於美國已啟動升息循環，未來我國央行若跟進，新屋
法拍案有可能大幅升高。
由於國人偏好新屋，只要價格壓低，就能順利找到買家，根據寬頻房訊統計，過去幾年五
年內新屋法拍屋數量極少，以2014年來說，上半年僅15件，下半年14件，合計全年僅29件
。
https://uc.udn.com.tw/photo/2017/08/11/6/3864548.jpg
2015年新屋法拍有增加趨勢，上半年上升至22件，去年再增加，上半年達45件，件數仍不
多。但今年就明顯跳增，上半年達80件，已超過2015年全年件數。
以六都來看，新北新屋法拍增加最多，去年上半年僅5件，今年達21件，其次為台中，也
從5件增加到17件，桃園從5件增加到14件，增量排名第三。高雄持平，台北市則呈減少。
徐華辰表示，新屋在正常市場上很好脫手，只要不堅持價格，往往很容易找到接手，會流
入法拍，除了債務抵押外，房價跌破房貸餘額，屋主認賠斷頭也是主要因素。
他表示，整體來看，近二年房價雖下修，但各地跌幅多在一成五以內，尚未到斷頭程度，
不過，有些社區，建商在交完屋後，立刻開出破盤價出清餘屋，由於跌幅逾兩成，投資客
來不及脫手，便可能放棄，停繳房貸把房子丟給銀行。
徐華辰分析，目前推案市場破盤戰仍在持續，預料新屋法拍件數還會增加，想買便宜新屋
，近期可多注意法拍市場。
新聞連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/2636601
其他:
早買早享受，晚買享折扣
這可是投資客逢低買進的千載難逢時機
敬請把握~
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-08-13 15:26:00這樣叫做激增？還沒開始吧
作者:
IS0987 (FQ)
2017-08-13 15:38:00內文跟標題不符啊，這叫啥激增= =
作者: wei5566 2017-08-13 15:52:00
還早勒 才開始而已 精彩還在後頭
作者:
ivam (ivam)
2017-08-13 16:00:00記得去年不是有用法拍規避合約的方法被爆料，怎麼法怕數量都不多？
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-08-13 16:03:00假的！合宜住宅就幾間了？
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-08-13 16:16:00法拍件數暴增就是崩盤的徵兆
作者:
Laleh (Laleh)
2017-08-13 16:20:00再撐久一點 貸款利息會讓持有者損失更大 槓桿放大虧損 GG了還有寬限期還沒到的 保重..
作者:
lwamp (堯堯)
2017-08-13 16:40:00最近多多都好低調唷 大概在法拍市場狂掃貨
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-13 16:52:00不知道掛的是買單還是賣單 呵呵
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-08-13 16:58:00跟預售屋從月賣一間變賣三間，成長量三倍有87%像
作者:
guk (guk)
2017-08-13 16:58:0080間。跟想像不一樣
因為怕跌到連合宜都不划算啊合宜可以先出租拿來繳利息，寬限期有2年空空急什麼
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-08-13 17:08:00誰不喜歡新屋
作者:
doggingg (doggingg)
2017-08-13 17:31:00作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-13 18:25:00重點根本就是值不值得繼續持有空屋..... 想繳貸款一定可以啊 Zzzzz
就算是空空的我也覺得這樣的說法會被多多小小笑說沒什麼...等真的因為市場或升息有實在數量再來慶祝好了。按錯成噓，等一下補推
作者:
puccalin (升格為敗家女)
2017-08-13 19:55:00拜託，這只是一點點點點好嘛！
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-08-13 20:02:00標題應該下桃園新屋法拍較前年激增14倍
作者:
Colac (還是一個人)
2017-08-13 20:45:00拜託 我竹科阿宅 有關新路5年內新房法拍一坪8.7萬叫我來多少收多少，不夠的我請蔡明界一起來收
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2017-08-13 21:15:00明明就換現金的招術
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-13 22:13:00HTC現在有8.7元的也收阿 這種賺價差的話講出來不丟臉?阿 看到ID 不意外了
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-08-14 00:42:00
不用8.7 18.7就一堆空空標的你死我活的了
作者:
Laleh (Laleh)
2017-08-14 07:52:00看到現在還在買房的真的很想笑..買太貴是錢太多嗎
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-08-14 23:16:00
多多跟魯套爭氣點好嗎？別讓我們拉椅子看笑話