小弟最近 接觸宜誠案子
因僅剩實品屋，剩不到兩戶，接洽人員是原建案主任，因此談價格是改成一口價
若談定價格後還需要信用卡"過卡"不扣款約三萬左右
而主任需要問建商老闆願不願意買？
若不願意則當作沒這回事。
是否有人有類似情形？或是最後跟建商談最後餘屋都如此？

預售屋不是都要付訂金？

賣這麼好確定嗎會不會是,話術

和建商老闆說不願意賣沒關係不勉強

不是都如此，是你出價太低，他不確定公司願不願意賣你，所以你先付斡旋金，幫你跟公司談談看，你加價就馬上排簽約時間了。