這種代銷手法在台灣各地很常見吧！？
每次代銷都吹牛說很熱銷
已賣出7成~9成
為的就是刺激有購屋意願但還沒下單的客戶，這已明顯是合法欺騙
問題來了！！！
照新聞所講，戶數170戶，只賣15戶
問題是，那些15戶的人家跟代銷洽談買房子時，代銷真的會把格局，房子位置稍不好的幾
戶優先給他們挑，因此錯過格局/位置很棒的好房子嗎？
想到這點，這15戶會不會氣到吐血？
我認為該按鈴提告的是他們吧！？XDD
有用這種手段的代銷，根本是合法詐騙.......
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言：
: 號稱熱賣141戶卻只售出15戶！建商怒告代銷公司背信
: ［記者鄭淑婷／桃園報導］桃園市某建商將位於中壢區一處總戶數170戶的建案，委託
給
: 48歲林姓男子所開設的代銷公司銷售，建商卻指控林男利用「手法」製造房子一推出就
熱
: 銷的假象，看似熱賣141戶最後實際只售出15戶，排擠掉真正想買房的人，已涉嫌「刑
法
: 」背信罪，不過，桃園地檢署檢察官認為，沒有證據證明林男有意圖害房子賣不出去的
故
: 意，加上影響房屋銷售的原因很多，偵結予以不起訴處分。
: 建商指控，2013年將中壢區建案委託林男代銷，林男卻擅自印製「收款證明書」、「此
訂
: 金保留至102年11月25日」及「逾期無效，憑單退款」等文件，讓想買屋的客戶，只要
以
: 少少的5000元下訂，之後不想買可另行退費，當時共有141戶被預約下單，表面上看似
房
: 屋熱銷，但後來實際成交的戶數僅15戶，導致原本真正想買屋的消費者房型選擇變少而
改
: 選其他建案，像是周圍某建案在預售時就售出115戶。
: 建商認為，林男手法已造成建商損害，涉及「刑法」342條背信罪「為他人處理事務，
意
: 圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害
於
: 本人之財產或其他利益者」。
: 林男否認背信，強調與建商合作多年，過去代銷的7、8個建案都圓滿銷售，他使用此手
法
: 只是想製造熱銷效果，讓更多人有意願買房，且房子賣越多他的佣金就越多，沒理由「
故
: 意」害房子賣不出，且建案銷售好壞有諸多原因，像是此建案推出時間正好在日月光排
放
: 汙水事件後，銷售量也可能受到影響，不能全怪在他頭上。
: 檢方檢視雙方過去合作狀況，難認林男使用的手法是故意要害房子賣不出去，且建商在
偵
: 查庭曾說，林男也是希望可以賣越多賺越多，只是方法不符合約規定，加上影響房屋銷
售
: 原因很多，因此，偵結予以林男不起訴處分。
: https://goo.gl/8BezKi
: 笑死~不是每個建案都這樣嗎
: 到底是賣房子還是學習騙術阿?