作者:
seuil ( )
2017-08-18 16:38:08連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/187322169846.html
內文：
好房網News 2017-08-11 17:00
購屋族去哪了？移居台中不買房 建商照蓋不誤
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
拚建設、找就業機會，被外國媒體評選為宜居城市的台中，在人口逐年增加下，近期躍升
全台第二大城，只是人變多了，房地產交易量卻未跟著加溫，仍跟著趨勢繼續向下走。
支撐房市的人口紅利有了，但卻不見購屋族增加，根據台中市地政局資料顯示，台中7月
建物買賣轉移登記棟數為3143棟，與6月相比，減少8.1%，而不光是買房的人變少了，正
心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔，向中時電子報表示，連新屋拋售的比例也漸漸增
加，現階段六都的交易量都是呈現衰退現象。
交易量下滑，房市熱絡時期瘋狂興建的房子，近年也不停加大台中的餘屋賣壓，根據內政
部營建署資料顯示，自102年Q1開始到104年Q4，待售餘屋從2543戶增加到6677戶，成長近
3倍，不過，儘管如此，建商仍「很叛逆」，將去化餘屋先放一邊，選擇逆勢增加推案，
根據內政部統計處資料顯示，台中今年上半年建案開工戶數為6341戶，除了比去年僅4744
戶大增許多，也是全台開工數量最大的區域。 東森房屋研究中心副理于靜芳向聯合報表
示，近2、3年前推的預售案，大多數銷售都不到5成，因此除了完工交屋的以銷售戶外，
不少還留在建商手上，導致市場賣壓逐漸湧現，幾乎每10間就有4間是屋齡5年內的新屋。
心得：
台中無感繼續蓋
仲仲都說景氣回溫
台中1200w以下的房都用搶的
那些餘屋一定是5000w的豪宅啦
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-18 16:42:00樓下台中無感
作者: shadyback (韋) 2017-08-18 16:43:00
剛搬過來工作哪有錢
作者:
isco (踏著月光回家)
2017-08-18 16:45:00人都不住著，只入戶口領補助呀
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-18 16:50:00
好像很多城市都有 補助
作者:
ebv 2017-08-18 17:00:00台中都加價賣 剛需趕快買啦 不然以後漲到一坪一千萬更買不起
作者:
leoth (小貓)
2017-08-18 17:03:00租屋多啊！？有查出數據嗎？
作者:
aimlin ( )
2017-08-18 17:20:00台中無感不然問南屯王 科博王每年剛需一萬戶
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-18 17:30:00建商不蓋，股東的錢也沒處花啊
作者:
aimlin ( )
2017-08-18 17:30:00天空樹不是破三億？不輸臺北
台中高總價的，零星都有成交。慢慢去化囉低總價，秒殺...
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-08-18 18:00:00４間有２間是南屯 原因重劃區蓋一堆 外圍又貴 傻Ｂ才買自己查５９１南屯是不是一堆５年內在賣的新屋 幫ＴＴYAYA6655妳怎麼不用你無感王和股版婷姊的ID？
作者:
aloness (aloness)
2017-08-18 18:13:00當然是入戶籍領生育津貼啊
作者:
swommy (鮪魚)
2017-08-18 18:37:00買什麼啦 南投 彰化 苗栗 遷入領補助啦
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-18 19:15:00台中無感cpz有卦哦XD
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-08-18 19:55:00幾乎都是房價問題 不降就沒買氣 然後沒人買又繼續蓋...
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2017-08-18 21:00:00台中真的無感
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-08-18 21:15:00一堆政策移民 還真以為台中人口用飆的喔？
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-08-18 23:11:00人家南屯殺手 專殺南屯
作者:
hultese (hultese)
2017-08-18 23:30:00那傢伙根本是來亂的
作者:
roy6706 (wing)
2017-08-19 04:13:00房價太高 一直蓋會迎來房價萎縮：）等那個時候
作者:
j90261 (arjo)
2017-08-19 08:58:00乾一群套套
作者:
pptbleu (藍色)
2017-08-19 13:47:00台中房價打五折我才考慮買
作者:
hultese (hultese)
2017-08-19 14:17:00台中到底跌了沒啊？
作者:
jympin (別跟我大聲)
2017-08-19 14:59:00買不起啊