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就是愛捷運！ 這年頭買市區地要用搶的
蘋果
高雄市財政局今早標售土地，共有25標約6300坪土地釋出，但標售地面積普遍不大且多數
在市郊，因此買氣冷清僅2標土地標脫！如同外界預期位於捷運橘線技擊館站旁441.95坪
、住4土地出現搶標，共吸引5封標單，最終頂誠建設以總價2億5168萬元得標，溢價14.61
%。
該筆土地位於苓雅區明德街、河南路口，距離捷運技擊館站僅600公尺，生活圈有福安與
五塊厝公園，距離中正運動場更僅400公尺。標脫地標售底價2億1958.8萬元，換算每坪約
49.8萬元。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，今年市區精華地標脫率較往年成長超過5成，
因此若有可興建大樓土地釋出，往往能吸引建商青睞，此次土地面積441.9坪可開發大樓
，因總金額不高所以吸引中小型建商搶標，每坪成交約56.9萬元也合乎市場行情，未來若
規劃捷運中小坪宅住家，若開價合理應可順銷。（葉家銘／高雄報導）
心得：
房價在走跌
結果建商依然在市區狂掃地
看來剛需甜蜜點要到了？