連結：http://0rz.tw/RIBsS
內文：
全台空屋數86萬戶 建案餘屋爆量
2017/08/25 10:17
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
內政部營建署長期會依據「低度用電戶」列為｢低度使用住宅｣，也就是市場上通稱的「空屋」，今（25日）營建署發布｢2016年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析｣研究成果，其中全台「低度使用住宅」為86萬2965戶，占全台房屋稅籍戶數比例為10.22％，較2015年微幅下降0.13％。不過，新建待售餘屋卻持續爆量往上攀。
營建署指出，｢低度使用（用電）住宅｣是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為「低度使用住宅」。依照目前來看，全台六都會區之中，新北市空屋總數最多，為11萬8067戶，高雄的11萬0956戶，為空屋第2多的都會區，台中市9萬6132戶，排名第3；而台北市為6萬682戶，位居第6名。
不過，若用「空屋比例」來看，離島金門縣為16.64％，佔比最高，而房市火熱的宜蘭縣竟也高達15.82％。反倒是台北市、新北市、台中市的「空屋佔比」最低。
至於新建餘屋統計，內政部營建署表示，｢新建餘屋（待售）住宅｣是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。
依據資料，2016年第4季全國新建餘屋住宅為7萬3523戶，為7年以來新高，也是從2010年第2季起2萬5000戶，餘屋量一路攀高至今。目前市場餘屋最多區為新北市1萬4548戶最多，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶第3。
心得：今天一早好新聞，空空高潮；套套揚威。近7年來新建餘屋最大量，去年建商股東會高潮迭起，明年海水退潮，看誰沒穿褲子…看誰口袋深不深…