連結：
https://goo.gl/Khybe5
內文：
高市77期重劃區完工 最快Q4標售
蘋果
【陳建宇╱高雄報導】高雄市的77期重劃區昨天正式完工，佔地34.1公頃，有19.35公頃
是建地，另外有14.75公頃公共設施用地。建商多看好未來這個重劃區會成為大樓住宅的
集中區段。
面積最大重劃區
高雄市第77期重劃區位於鳳山區南側，東邊為保華路，南邊是家和8街，西邊則為鳳甲1街
和和成路，基地鄰近中山高五甲系統交流道，交通便利性高，可快速前往高雄市區。
昨天高雄市地政局特別舉辦完工暨通車典禮，地政局局長黃進雄表示，77期重劃區是高雄
縣市合併後面積最大的重劃區，其中有19.35公頃是建地，另外則有14.75公頃的公共設施
用地，包括公園、兒童遊戲場、國中等設施都會逐步進駐，而重劃區內新開闢的道路共16
條，多數路幅達30米。
比起其他重劃區距離市區較遠，77期重劃區佔有地利優勢，也特別吸引建商目光。三發地
產副總經理鍾增榮指出，該公司過去就在77期重劃區附近推案，未來該重劃區的標售「一
定不會缺席」。
地價每坪約25萬
鍾增榮表示，目前看來77期重劃區合理的地價約落在每坪25萬元左右，現階段高雄房市以
首購族、小家庭為主力，因此預估未來77期重劃區將成為首購大樓聚落，房價1字頭可能
性高。
至於77期重劃區土地何時將推出標售？黃進雄表示最快今年第4季就可能推出，不過仍要
視整體市況而定。
心得：
這位置交通算便利
可以直上88跟國道一號
目前這裡推案都以透天為主
未來推大樓不知道市場潛力如何
畢竟離捷運還是有段距離

完全不知道在哪裏

什麼鳥地方賣25萬

晚一點 ceca 就會出來說明了

離大魯閣近是優點吧.

肥菊德政

全高雄都重劃也沒用啦

這裡算鳳山還大寮？鳳山還有救，但也都區域客，市區的不會來

這裡算鳳山跟小港交接界 不過的確是賣區域客現在首購往華鳳跟橋頭一帶移動比較多尤其橋頭三稅全免 這很很吸引人

頂新都還沒賣完，這裡要炒起來？難喔～

這邊都要賣3x,政府如果標售25，那還真的有建商會去買政府在炒這邊，大林浦也遷在旁邊3x就太貴，嚇死人，不如去買鳳山橋頭的土地

麗晶天際、康朋街、棋琴18重奏、博聞、郡都JR都1字頭，鳳山楠梓更多1字頭，首購幹嘛去橋頭、華鳳

原來有這麼多房子在賣

橋頭更低啊 而且橋頭是有剛需在撐旁邊就是楠梓加工區跟路竹科學園區住市區通勤上班太遠了你講的這幾個案子主打市場不同

楠梓很多耶！有人會選橋頭不選楠梓？橋頭有人套在3字頭，覺得很好笑…

橋頭有3?

美術館買三字頭都有點貴了 橋頭買這個價果真要夠盤子才能給建商薛

橋頭3x？哪來的資訊？又在朋友買的嗎

s大在電視上講的，聽聽笑笑即可…

橋頭的土地有3...XD..會不會是看到土地去了.

是sway哥嗎XD

三發在那邊推2個透天案都賣得不錯，但已無增值題材事實上16重奏跟ABC這2間目前是平轉或小虧讓價

那邊是首購區,現在新屋都沒增值.因為建商今天蓋1500萬,他一年後還是賣1500萬.你的一年屋...不但沒增值,反而相對貶值.可是對建商來講,他蓋的房子是賣得掉的.因為30坪1500萬,你在小港上班,你在中鋼上班.你不買這邊...那你就要去林園買了.so...賣得掉有時候跟增值不一定有直接關係.跟產品的需求性和定位也有關係.畢竟,中鋼中船上班,不可能去住華鳳還是楠梓.太遠了.

同意C大，我認識的中鋼中船也不見得選小港住

我認識不少中鋼住林園哦 鄉下的好處是同樣的錢市區住大樓 林園是直接蓋別墅還不是透天

中鋼上班不可能住楠梓，顆顆，同事一堆外縣市開車通勤的

林園透天很多都是賣給這區上班的因為比這個區塊更便宜

在中鋼上班的都直接升級市區啦…中鋼的收入水準，沒淪落到要買這鳥地點