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高市77期重劃區完工 最快Q4標售
蘋果
【陳建宇╱高雄報導】高雄市的77期重劃區昨天正式完工，佔地34.1公頃，有19.35公頃
是建地，另外有14.75公頃公共設施用地。建商多看好未來這個重劃區會成為大樓住宅的
集中區段。
面積最大重劃區
高雄市第77期重劃區位於鳳山區南側，東邊為保華路，南邊是家和8街，西邊則為鳳甲1街
和和成路，基地鄰近中山高五甲系統交流道，交通便利性高，可快速前往高雄市區。
昨天高雄市地政局特別舉辦完工暨通車典禮，地政局局長黃進雄表示，77期重劃區是高雄
縣市合併後面積最大的重劃區，其中有19.35公頃是建地，另外則有14.75公頃的公共設施
用地，包括公園、兒童遊戲場、國中等設施都會逐步進駐，而重劃區內新開闢的道路共16
條，多數路幅達30米。
比起其他重劃區距離市區較遠，77期重劃區佔有地利優勢，也特別吸引建商目光。三發地
產副總經理鍾增榮指出，該公司過去就在77期重劃區附近推案，未來該重劃區的標售「一
定不會缺席」。
地價每坪約25萬
鍾增榮表示，目前看來77期重劃區合理的地價約落在每坪25萬元左右，現階段高雄房市以
首購族、小家庭為主力，因此預估未來77期重劃區將成為首購大樓聚落，房價1字頭可能
性高。
至於77期重劃區土地何時將推出標售？黃進雄表示最快今年第4季就可能推出，不過仍要
視整體市況而定。
心得：
這位置交通算便利
可以直上88跟國道一號
目前這裡推案都以透天為主
未來推大樓不知道市場潛力如何
畢竟離捷運還是有段距離