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高市9月再標售10筆抵費地 楠梓中都土地受關注
自由
繼第2季高市公有抵費地標售出現標脫率達83.3%的搶標熱潮後，高市府地政局又將於9月2
0日上午，公開標售第3季高雄市區10標重劃區抵費地，其中有2筆分別位於楠梓與中都景
觀第一排的精華地釋出，底價合乎市場行情，可望再度吸引建商搶標。
高雄市政府地政局在6月21日標售第2季重劃區抵費地順利標脫10標，標脫率達83.3%，其
中最精華的2筆蛋黃區土地，竟然由非建築業者得標，顯示高雄土地市場的熱度持續加溫
。
這次高市府地政局將標售的第三季抵費地，區域涵蓋前鎮鎮昌段、三民新都段、仁武八卦
段、鳳山鳳青段、小港坪松段、坪鳳段、楠梓藍田東段與翠屏段等10標土地，面積從最小
24坪，到最大2310坪。
建商主要鎖定楠梓高雄大學城翠屏國中旁的德惠路與加仁路口，一筆直接面對後勁溪與高
雄都會公園約1960坪住三大面積精華地，具備賞景第一排優勢，單坪底價約23.5萬元，底
價達4.61億元，適合規劃景觀別墅或高質感景觀大樓產品。
另一標位於中都重劃區九如三路與德勝街口，面積約133坪住四土地，單坪底價約70萬元
，底價約9338萬元，具備直接面對中都溼地公園賞景優勢，底價不到一億元，可望吸引中
小型建商搶標興趣。
心得：
這一帶本來剛需市場就強
加上捷運通到路竹跟華邦設廠
會帶動更多人往橋頭新市鎮及高大特區走