其實我搞不太懂為啥要拿溫莎堡做新聞[email protected]@
他中低樓層第一手是11萬耶...
現在要19萬,請問這是暴漲還是跌?
阿同樣的,這是毛胚,他成交3x是高樓層精裝+裝潢後.
你現在買高樓層也是要3x阿.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4258931.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4221091.html
想當初這些高樓層的東西進價都在14~15毛胚.
你精裝一坪花5萬很厲害了,成本也不過20上下.
拿這個物件說要崩盤??...有點詭異.
記者是不是都沒做功課,文章也不看,市場也不調查.
幹嘛,看到賣壓大然後就想要硬生新聞出來??
然後發現諾貝爾價格卡在那邊很難生出新聞.
就硬拿溫莎堡來寫...結果自己搞不清楚狀況,精裝毛胚傻傻分不清楚.
連第一手價都沒去查.就冒一篇莫名其妙的新聞出來??
這樣會被笑死....尤其買這種物件的買家,哪個不是精明的跟狐狸一樣.
還以為是廣大愚蠢的自住戶,唬弄兩句就大腦裝大便的亂信喔...XD
崩盤要拿摩天高雄拉,樹幹的哩,我講那麼多次,那麼經典的崩盤範例,都不會用.
我也懶得幫記者查資料了.
自己去查2014~2015這段時間,摩天高雄被炒作到甚麼數字.
今天又是崩毀到甚麼數字.
這間被套的我看就算高雄大漲,他也翻不了身.
旁邊的法國愛樂,永信星光也都差不多.
反而85的日租套房價格下修也沒多少,充其量一成而已.
(85日租套房下修,主要跟陸客不來也有關係)
反過來,正勤反而小漲....尤其最近正勤市場貨被掃光了.
正勤只剩下一間588和一間638的在賣.
所以只要有一個鋼需懶趴壓著買588下去,正勤就正式宣告在漲一波起來.
現在正是關鍵時刻,所有炒這邊的都在觀察這邊的市場...
(啥?你不知道這件事情??...難怪你不是炒房投資客..XD)
so....蛋黃蛋白永遠不是重點.
相對高點相對低點才是漲跌的主要指標.
這就是投資客和一般人認知上最大的不同.
一般人會無腦亂追蛋黃,亂買人多的地方的東西.
投資客會判定相對高點低點,進而逢低買進在把他炒高出脫.
所以投資客怎樣都在賺錢,平盤我的房子還是要漲價.
自住戶只能燒香拜拜,希望神賜給他一個大漲波讓他無腦買0050遇到股票上萬點而賺錢.
為啥會賺?不知道?會賺多少?不知道?哪時候該賣該跑?不知道...
因為...一切都是上帝賜給她的...他甚麼都不知道..XD
那....難怪他須要去拜拜...