各位好
最近在看房子，有間中意的建案
詢問建商公司，他權狀算法給我如下
https://i.imgur.com/pfoG2e5.jpg
我想請問，它車位算80萬一個！15萬/1坪
但是他車道部分算在公設比裡面，可是我朋友及網路看到的都是車位約10坪以上，為何它
車位只有約5坪？這樣算是被巴兩層皮嗎？
還是說建商這樣算法是正確的？謝謝
「我要問的是坡道平面車位」
他屬於下挖一樓停車位，樓高8層，一層四戶，無健身房，只有大廳，公設比他是算28%
我還有一個疑問，為何它公設比這麼高？是因為車道他全算在公設比嗎？謝謝

合法,但這種就是擺明偷坪數

車位基本都是算個的 少人用坪算吧

常見於戶數爆多車位不足的套房建案

車位也有分大小啊...

聰明的奸商偷坪數，說了就算

這哪算偷坪數 = =

是偷坪數阿，如果是坡道平面就是偷到公設比去含車道公設 車位要11坪的 現在車位坪數只有一半 表示列入公設賣坪來賣

他是屬於坡道車位

6公尺乘3公尺才5.5坪不到,上面說車位有大小分的,可以讓我去參觀一下你家的10坪大車位,比我的12坪小車位大多少嗎?

偷很大喔 正常坡道平面都在10坪上下

你的到底是坡機還是坡平阿?坡機5坪就還好

你好！我是坡道平面

28%不算高喔 雙逃生梯狀況下 算低了

公設28%算不高啊，買在35%以上的人才想哭啊

公設的2.518是什麼？

都有謄本了，要麻很介意，就把1013建號調出來看內容呀~。要麻不介意，確定總價即可，別管單價，那只是為了算出總價湊數用的。

支持樓上

28%新成屋中公設比偏低阿 來板橋看有幾間都45%不曉得是買公設送主建物還是買主建物送公設

3×5=5×3，懂？

45趴是哪間可以透漏一下嗎？

府中路附近攏山林建設

也可能是雨遮很大一片去壓低公設比啊 XD

我還沒買啦，這是別戶的權狀

49/（88+49）=35%啊 看錯35.12/（88.33+11.39+35.12）=26%華廈喔應該是沒買車位的很虧

車位本來就有分大小了