連結：http://0rz.tw/XM27E
內文：北市房市量價上揚 大樓止跌、公寓續漲
2017-09-14 07:51:20 聯合報 記者莊琇閔╱即時報導
_市地政局分析最近一期實價登錄量價動態及住宅價格指數，今年8月建物買賣登記件數及交易總金額，皆比前一個月及去年同期上揚。圖／報系資料照
為提供更完整透明的不動產市場資訊，台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，今年8月建物買賣登記件數及交易總金額，皆比前一個月及去年同期上揚。最近一期的實價登錄也顯示，量價都上漲，標準住宅總價1354萬元，單價每坪49.79萬元，呈現大樓止跌公寓續漲。
北市地政局統計，今年8月建物買賣登記件數1318件，較7月增加20件，增幅1.54%，較去年同期增加74件，增幅5.95%。不動產經紀業執業中家數為999家，較去年同期1020家減少21家，減幅2.06%。
另統計最新一期的5月實價登錄量價動態，全市交易量共1001件，較4月增加42件，增幅4.38%，較去年同期減少9.25%。交易總金額246.63億元，較4月增加28.29億元，增幅12.96%，較去年同期也增加1.19億。住宅價格指數108.2，較4月上漲1.25%，較去年同期下跌0.96%。
全市住宅價格呈現止跌帶動微升，但短中長期趨勢仍膠著。觀察大樓與公寓價格表現，大樓月線止跌回升，但季線及半年線仍小幅下跌，短中長期價格動能仍疲弱。公寓月線、季線持續上揚，半年線回升，整體趨勢相對較強。
北市12行政區建物買賣登記棟數，8月份中山區位居第一名，松山區、大同區、南港區居於交易案量後段。8月份各行政區建物買賣登記棟數與上月相比，除大安區衰退，士林區持平，其餘皆呈現成長現象。
各行政區交易案件型態部分，各行政區均以住宅大樓為主流，其中中山區以102件位居第一。公寓由北投區40件奪冠，套房則由中山區以36件續居第一。商廠辦以內湖區10件居首；店面由大同區及文山區同以3件並列首位。
心得：
台北控買不起大樓，當然只能買公寓
價量上揚<—>最好是不動產執業家數
會倒21家，不到1000家，是表示…？
作者:
leoth (小貓)
2017-09-14 11:25:00北噴中熱南穩
作者:
flexin ((喘))
2017-09-14 11:25:00噴的你不要不要的
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-14 11:25:00噴惹噴惹 多多還不快掃貨
作者:
leoth (小貓)
2017-09-14 11:26:00空空要崩潰嗎？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-14 11:27:00
北噴中熱南穩
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-09-14 11:32:00啊啊啊啊啊啊啊啊！不要不要不要
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 11:32:00虧了，我把老公寓賣了，QQ
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-14 11:33:00整個台北市月增了20件，這樣的數量有統計上的意義嗎
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-14 11:35:00哇~~一堆人高潮了!
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-14 11:36:00隨便一個建案交屋與否，影響的量都大於這個
作者: akchen (ak-chen) 2017-09-14 11:38:00
最新一期實價登錄是五月？為什麼時間落差這麼多？
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-14 11:39:00在台北當仲介，簽到合約跟中樂透一樣爽
作者: for3 2017-09-14 11:50:00
因為外勞沒有鬼月習俗 這都外勞掃的 怕了吧！ XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-14 12:01:00什麼？？？！！！只好週末去看房了，哈哈哈
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-14 12:02:00房版的多多只要同時買，保證月增100%
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-14 12:10:00房版的多多有一半是要賣的，還買勒
作者:
gerund (動名詞)
2017-09-14 12:21:00老話一句:北穩中熱南噴
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-14 12:26:00房版的多多只求解套而已
作者:
riya (東京日和)
2017-09-14 12:31:00不會啦 現在想解套 多頭新聞洗久了 姿態又高起來了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-14 12:32:00我會記得帶我家外傭一起去看房，她可能會掃貨
作者:
benting (ben)
2017-09-14 12:34:00繼續漲就對了，棒棒
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-09-14 12:38:00
空空週末不要浪費仲仲時間看是要去公園露營之類的 都不錯
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 12:40:00讓子彈飛一下
作者:
geniusw (silence)
2017-09-14 12:41:00yes!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者:
haganin (喵喵)
2017-09-14 12:47:00終於可以加價賣了
作者:
hultese (hultese)
2017-09-14 12:53:00我覺得這篇有刺到v大
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 12:55:00作者:
aimlin ( )
2017-09-14 12:59:00讚啦
作者:
leoth (小貓)
2017-09-14 13:06:00樓上是因為錢不夠，所以沒買嗎？XD
作者: tsubasa (禍兮福之所倚) 2017-09-14 13:08:00
房市先蹲後跳開始嘎空手了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 13:12:00HANA好厲害，一定可以賺1千萬的
作者:
leoth (小貓)
2017-09-14 13:13:00樓上真會酸XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 13:15:00好巧，我也是!
作者:
leoth (小貓)
2017-09-14 13:16:00真愛說笑....要賺也要等紅茶再漲啊，很難吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 13:16:00好巧，我也不會買紅茶會不會漲不知道，我不是雪紅姨的好朋友，賺不到的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 13:21:00紅茶大漲前常會有餐會，名字沒有在上面，就摸摸鼻子吧
作者:
aloness (aloness)
2017-09-14 13:22:00怪了…今年北市明明就2129移轉量今年8月…差這800戶是算在哪話說回來，8月移轉量是近12個月來第三多的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-14 13:45:00哈哈，刺刺的........
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 13:46:00看移轉棟數，如果事務所一起幾戶一起送件就算同一件
作者: airmike (airmike) 2017-09-14 13:46:00
北穩中熱南噴
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-14 13:51:00五月就春燕齊飛小陽春那時，數字漲一點有意外嗎
作者:
chyuan (LexusBoy)
2017-09-14 13:52:00才死貓跳一下就高潮，明年要崩了大家不知道嗎？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 13:59:00賺翻了，續租!
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-14 14:17:00信義房價指數345月分別是119/115/117，蠻有參考性的（笑漲了就說是舊資料，跌了又拿出來講wwwwwww
作者:
aimlin ( )
2017-09-14 14:28:00酸酸崩潰
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-14 14:30:00噗...我上個月拿出來講，有說是新資料嗎
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-09-14 14:48:00有怒漲嗎? 二月不是漲更兇?
如果房市有外資 肯定打底看噴可惜房市還是要看國民平均收入收入沒增加 金錢不滅定律 怎麼噴 xd要噴之前 全民先要買得起 買得起 不管多貴都噴
作者:
aloness (aloness)
2017-09-14 16:09:00這個嘛…打底不會只打一次的況且現在還沒有任何打底現象
作者:
chrysanthi (chrysanthemum)
2017-09-14 16:14:0014A 總裁卸任前降到負利率 房貸不用付利息 軋死你們空空 台北市我上看一坪均價 200 萬
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 16:20:00多多沒買前都不算打底，一定會再跌的，不擔心!
空空怎麼喊都不會崩 因為沒人想賠錢賣多多怎麼喊都不會噴 因為全民的收入就這麼多然後房市就此死寂 等下一次的反轉
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-14 16:25:00房市不動，那也是挺不錯的，自住收租，爽爽爽。
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-14 16:37:00多多掃貨掃完就打底惹 不用怕
作者:
rriver (river)
2017-09-14 16:50:00假新聞 明明跌了50~60%
作者:
catem (左 目 )
2017-09-14 16:51:00做夢
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-09-14 19:08:00是沒什麼跌沒錯 但這篇也太扯..
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-14 20:31:00
呆灣房地慘 永恆的高潮期
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2017-09-14 22:34:00房價小幅上漲多少是有感覺了
作者:
ivam (ivam)
2017-09-14 23:47:00把民俗月考慮進來，今年八月比七月或比去年的量多，代表房價還沒崩，在盤而已。九月量比八月或去年九月多，代表要噴了。以上反向都不成立
作者:
mystage (亭)
2017-09-15 00:43:00恭喜，那明年應該會再修房屋稅了
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-09-15 03:35:00
這你敢信？