[請益] 新成屋延後交屋？ sinonking PTT批踢踢實業坊

作者: sinonking (sinonking) 2017-09-16 14:32:12

小弟住小港，4月去看家附近一個有興趣的建案，也從代銷得知6月會交屋，然而從網路查
看此建案已經延過好幾次交屋日期，現在已經9月中了去觀察還是在施工沒有交屋的跡象
，請問這種情形通常是怎麼樣的情況，使得建商一直延後交屋啊？謝謝！

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2017-09-16 14:36:00

看合約，建商違約可以求償

作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-09-16 15:52:00

沒錢蓋，或者股東不想交屋

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2017-09-16 15:53:00

人家都說有在施工了

作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-09-16 16:13:00

股東不想再掏錢出來，懂嗎，蓋好就得交屋付款，還沒找到下一隻白老鼠

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2017-09-16 16:23:00

不太懂

作者: aloness (aloness) 2017-09-16 17:07:00

一個沒蓋好是工程，一蓋好就要開始算攤提的意思對營建來說，拿到使照就等同要開始連本帶利還銀行通常走到這步代表建商快被斷銀根了

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2017-09-16 17:26:00

透天案還是大樓

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2017-09-16 17:30:00

我以為有在施工，延後交屋是因為品質出現問題

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2017-09-16 17:32:00

透天案大概又是二工而無法取得使用執照最近一堆透天建商被市政府搞死少數大樓案也是，外推被查，無法取得使照

作者: aloness (aloness) 2017-09-16 17:35:00

延3個月是有點誇張…如果是透天就是放緩進度了融資營建一般在工程期是只計息的，過了就要開始還本一般向銀行設定的計息期會遠大於目標完工期縮減資金壓力所以延幾個月還好啦，延個一年半載的才會出問題你要觀察的是他的施工進度，透天比較容易看

作者: sinonking (sinonking) 2017-09-16 19:27:00

原來如此，謝謝回答是大樓！！小建商

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2017-09-16 19:29:00

小建商就危險了

作者: asiu (一定) 2017-09-16 22:07:00

推高雄王

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