※ 引述《ZhuBeiCity (Chupei)》之銘言：
: 這篇跟我的邏輯基本上是一樣的
: 我之前分析過，台灣台北新竹台中只會繼續漲
: 少子化少的是偏鄉地區
: 北部來說，台北市絕對只會漲
: 人家日本是大面積都有開發，交通都不錯
: 通勤 生活 都很方便 不需要集中某區域
: 台灣集中火力開發面積小的台北市
: 台北市跟外圍桃園等級差到不知道幾十年
: 桃園基礎建設就非常差了又工廠一堆
: 道路小又擠市容醜，污染源大部分會集中桃園
: 交通建設 市容 綠園道 樹木規劃完全跟台北是兩個世界
: 而且白領工作幾乎都在台北新竹
: 桃園每天通勤的成本跟時間會讓你崩潰
: 新竹因高階工作機會多到爆炸
: 帶來的財源也比較豐富，整體規劃有
: 又不錯
: 未來就是會越來越集中發展
: 台中更不用講了，整個大中南部整個都磁吸到台中
: 房價只有噴一途，中部南部發展跟台中差太多
: 少子化的確剛開始發酵
: 未來鐵定有影響，但是台北本身資源太多
: 週邊開發緩慢，台北市覺得越來越噴
: 台中同理，新竹因高科技 外加生醫園區等等
: 高教機構強，絕對繼續噴
: 其他桃園 台南 高雄絕對是重災區
: 彰化雲林等等其他地區可能跌倒不省人事
: 非多非空 事實討論
: 除非政府資源又重新分配
: 不然台北 台中這種等級的鐵定年輕人越來越買不起而已
先說 東京短線跌最多 要撿也不是下跌時候撿
在來長線雖反彈
但價不變是均價
你新屋變中古 中古變古蹟 折舊多少
再來 東京回到三十年前
三十年資金的機會成本呢
用帳面看沒財務概念吧
資金機會成本折舊算下去
沒賠到脫褲？