[新聞] 40年房貸還款好輕鬆? 這個年紀最想要

作者: leoth (小貓)   2017-09-25 18:46:34
40年房貸還款好輕鬆? 這個年紀最想要
房價好高,銀行近年趁勢推出的「40年房貸」,到底有多少人買單?中信房屋針對此方案
進行調查,僅有33.6%的民眾有意願申請,其中以30到39歲之間的民眾意願最高;以區域
來看,意願較高的分布於台北市、新北市、台中市及台南市。
進一步究因發現,「因為房價太高,20年期房貸本息太高,無法負擔」是促成申請40年房
貸的主因,其次則是「買屋同時維持生活品質」、「可以保留現金做其他投資」等原因使
然。中信房屋副總劉天仁指出,這些因素都是40年房貸的優勢,但從數據看來,目前申請
意願並不高,不過 40年房貸的好處,除能減輕民眾還款壓力,房屋還有望在40年內獲利
出售。(黃阡阡/台北報導)
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170925/1210772
心得
現在有40年房貸可以選擇
若40歲才選此方案當房奴
還真的做到老死,入土為安前
都在繳房貸.......
作者: jackorz (ggg)   2017-09-25 18:48:00
沒什麼東西可以留給兒子的,就留個貸款給他吧
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-09-25 18:50:00
40年負擔更重 光利息就多繳多少了
作者: codehard   2017-09-25 19:13:00
30歲還到70歲 你確定不會碰到失業等意外 真好膽
作者: darthv (閑談莫論國事)   2017-09-25 19:16:00
失業銀行又不知道,社區有個鴻海業務失業,賣台中房子來補繳不出來再說
作者: ann99 (安九九)   2017-09-25 19:49:00
想問如果是穩定獎金高的族群貸40年是否會比較划算?每月繳的少比2.30年少很多又可以固定大筆還款縮短貸款期限..
作者: darthv (閑談莫論國事)   2017-09-25 19:51:00
如果預期每年穩定通膨至少3%的話,越長越划算繳40年的利息總和高,但是你後面十年的跟前面十年的錢的購買力根本兩回事情
作者: B9314052 (烏咪)   2017-09-25 19:54:00
為什麼貸40年就要繳40年??
作者: PTTcrazy (騙我不懂喔)   2017-09-25 19:58:00
40年總額繳更多
作者: darthv (閑談莫論國事)   2017-09-25 20:01:00
我覺得銀行願意給你四十年,是看得起你 (年齡低還款能力高)要不要貸到40看你
作者: ArroyoChou   2017-09-25 20:04:00
同意B大,貸40年不見得要繳40年啊
作者: hellk (我的熱鍋溶化了你的冰霜)   2017-09-25 20:22:00
出50年貸款好了 聲請好順便保壽險
作者: mandy2017 (mandy)   2017-09-25 20:22:00
銀行行員說40年幾乎貸不到最近在辦房貸,行員表示40年的貸款,要建商出面集體辦貸,也就是新成屋才有機會
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-09-25 20:27:00
我有買到這間再幫大家問問看40年怎麼貸 哈哈
作者: minnie1031 (Mickey)   2017-09-25 20:35:00
記得買房貸壽險!死後還有東西留給子孫
作者: timk7   2017-09-25 20:38:00
不懂金融跟銀行XD,那請問有20年能力貸40年但20年還完會比直接貸20年的總額少?
作者: douxid   2017-09-25 20:59:00
可以貸一百年我馬上去簽
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2017-09-25 21:05:00
沒錢學人家買房子幹嘛˙= =?
作者: leonhsu (小徐)   2017-09-25 21:13:00
房貸壽險辦貸款時銀行會堅定卻柔性的勸你買
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-09-25 21:28:00
房貸伴你一生不孤獨
作者: Jiton (找高雄好房)   2017-09-25 22:00:00
40年房貸...你不會真的還40年後才換屋吧...這真的是減輕還款壓力用的 而且賣掉房屋還有機會小賺也不一定阿!
作者: yulun1984 (郭寶)   2017-09-25 23:13:00
貸40年~短期被卡死的機會低了很多有能力自己提前還就好
作者: d147258   2017-09-26 01:04:00
除非薪水永遠不會增加,不然都是提前還清的
作者: jsbach813   2017-09-26 08:59:00
意圖推坑...沒100年不用談啦
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-09-26 10:47:00
利息是一直增加的 你是拿房子來抵押 越多年當然越好就當作一輩子跟銀行租屋好了 然後這房東只要有給租就不會收回房屋
作者: wrqet   2017-09-26 13:00:00
四十年後銀行都不知道會不會倒了,先借先贏啊
作者: wondersha (萬大夏)   2017-09-26 13:41:00
40年房地稅給政府 利息給銀行 修繕靠自己...不就降貸完拿錢去拉斯維加斯賭一把 定生死~~~
作者: clotilde   2017-09-26 14:13:00
業配文

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com