10年前在現在住家旁買了一塊建地，約莫30坪
如果要自建，自己手上現金又不太夠
所以原本想要賣掉後換現金(大概會有300萬上下)去買新成屋
近期發現我買的那塊地的隔壁土地已經在整地
透過管道詢問有建商要蓋新成屋(補充是透天)
遽聞建商願意連著我的地一起蓋，這種前例也不是沒有
也就是在我的土地上建屋，然後我們支付建商工錢以及成本
只是不知道這樣頭期款或是貸款該怎麼算及處理
還是說我們可以把約談好，把地過戶賣給建商
屆時房子蓋好再用一般程序把房子買下來
請問這樣的方案可行嗎?
如果可行，大概要如何跟建商談
預計兩年後我的現金大概可以到170萬上下
對這些房地產實在一無所知，感謝大家不吝指教

應該是直接跟建商談地給他蓋你們可以分幾間這樣。。。建商會算利潤划不划算

現在卡在是我的地跟建商整的地中間還有一塊地，變成是我的地要獨立蓋QQ，但也很感謝樓上的建議

想便宜的話應該是請營造廠順便蓋，談好價錢圖出來申請自地自建貸款

此種做法變成你要自己去跟銀行貸款自建

就合建你再買回的模式建商會幫你生出一套辦法做貸款的你直接問建商比較快，小事情而已

合建啊XD只是你分屋建商分錢

獨立蓋也可以吧，建商有利潤都會幫你喬好的

小心，掛了機會高