各位先進
小弟這兩天去看了高雄光華路的三發晶沙
看了Lobby及各坪數的sample感覺還不算太差
請問有哪位大大也有去看過這個建案??

後面那兩個問題沒有絕對答案

陽台超級大 高雄厝直接打槍

高雄厝是不計容積的 陽台其實是政府送你 只是建商拿來加價賣......

住戶型態多種，感覺整體人口數很多

陽台大不好嗎

建商算陽台坪數好扯

高雄厝以後的建案,全都一樣..XD所以..你不買這棟,你在買更新的,一樣會買到大陽台.並且都是計算坪數家價賣.這是全面性問題,你只有甚麼都不買這一個第二選項.

為了蓋高雄厝結果蓋出來的房子都差不多，上次經過青年民權那邊也是看起來都一樣

其實陽台的造型有很多搞法,但是問題是建商想壓成本之外.他們都用"套裝式"建築圖...節省設計成本.所以才大家都漲的一樣..XD另外..中國新蓋的房子都比台灣的漂亮太多了

最大問題太貴，那個點不錯，但是一坪要25我都可以買捷運站附近了，二三房混雜，三房的總價拿來美術館買房子居住品質比那邊好很多，更別提旁邊緊鄰一堆吃的，住起來很啊雜啊

上次去看他們也好稱離捷運站近，還雙捷運，像這種坪

離捷運很遠阿

數,一坪多少大家會考慮買呀?(說騎車五分鐘三多獅甲)我看小坪數的,缺點是陽台是封死的

那邊18吧

他會說中古的都賣18了，新的怎麼可能賣18ㄒㄒ

任何跟灣區沾上邊的價格都不可能便宜這案子不就主打離灣區近？

我有去中國看新蓋好的房子都好漂亮

中國的東西是不是會爆炸

中國都豆腐渣工程，蓋的漂亮有啥好羨慕的，比寶豐昌層級還低

有更好的選擇

這邊18不可能啦，附近20~22就一堆人衝進來買了，18我看等台灣發生戰爭比較實際一點

對南高雄來說，個人覺得這的點不錯，未來重大建設都在附近會喊18的人大概都不知道31期中古賣多少吧，31期棟距還可以伸手跟隔壁棟借醬油喔XD 最大的缺點就是比臥室還大的陽台要高雄厝可以，但佔比太大的陽台不是本末倒置了嗎？第2個問題只要有照法規來、施工確實，非超高大樓地下3F夠

請問這附近有推薦的10年大樓嗎？因為三發是用錢買陽台，實在沒錢，小坪數陽台是封住

謝謝各位前輩的意見，我還是好好考慮一下，臥室外的大陽台實在是機能性不太大...

這附近10年內的房子大概就是31期&二聖路上的建案了

陽台是政府送的 當然看起來很大要不然按原來容積是蓋不出這種坪數

政府送給建商的，然後建商賣你的，應該這樣說

這個建商坪數計算 看完絕對不買

這開價超黑心